TAGPROJEKT – VARSLING FOR ETAPE 4
Opdateret 15. marts 2025
ETAPE 4 omfatter
Blok 1 – Frankrigshusene 8 (kun stillads), 10, 12, 14, 16, 18, 20 og 22
Periode: Uge 49, 2024 til uge 17, 2025
15. marts 2025
Den sidste tegl blev lagt den 13. marts og vi er derfor meget tæt på at være i mål med hele tagudskiftningen.
Dette vil derfor også være den sidste informationsopdatering i forbindelse med Etape 4.
Det vigtigste er, at du atter vil kunne bruge dit loftsrum fra mandag i uge 14.
Udvendigt arbejde
Fra på mandag den 17. marts begynder arbejdet med at fjerne stilladset. Det forventes at tage op til 3 uger. Bor du i stuen, vil du derfor opleve at stillads folkene kommer ind i din have, for at fjerne stilladset. De skal ikke have adgang gennem din lejlighed. Sideløbende med stillads vil IKC arbejde med at etablere nedlødsrør.
Indvendigt arbejde
I uge 12 og indtil mandag uge 14 vil der bliver arbejdet med de nye døre ind til loftet, ventilation over tag, tørresnore, rengøring og afsluttende arbejde omkring tagvinduerne. Du vil derfor stadig opleve byggeaktivitet på loftet resten af marts. Fra mandag uge 14 vil have adgang til loftet og dit loftsrum igen.
Der er også ny belysning på vej på loftet. Dette forventes færdigt i løbet af uge 12. De nye lysarmaturer er meget kraftigere end tidligere, så glæd dig til bedre lys fremover.
I forbindelse med at der kommer nye døre ind til loftet, udfaser vi den gamle loftsnøgle. Det vil sige, at det fremadrettet er nøglen til hoveddøren, der skal anvendes.
2. DECEMBER 2024
Her skal der være ryddet/adgang i loftsrum (se detaljer længere nede), så asbestsanering og indpakning af de nuværende varmerør kan udføres.
Når sanering og indpakning er afsluttet, fortsættes der til den egentlige nedrivning af det gamle tag og opbygning af det nye.
Der skal være adgang/ryddet på dit loftsrum i hele perioden fra 2. december til afslutningen af etape 4. Der vil heller ikke være adgang til loftet i byggeperioden.
18. NOVEMBER
Opbygning af stillads starter, de starter i gården og fortsætter herefter på gadesiden.
Alle ejere skal fjerne altankasser eller sætte dem på indvendig side af altanen. Har du etableret et tørrestativ, skal dettes tages ned.
Der bliver brug for pladsen i gården, så sæt din cykel i kælderen eller udenfor gården.
SÆRLIGT FOR HAVEEJERE
Stilladset skal stå tæt op af bygningen, så den del af din have, der er tættest på muren, skal ryddes, så der er plads til stilladset, og så stilladsarbejderne kan komme i gang med arbejdet fra 25. november 2024.
Konkret skal der ryddes fra altanens ydre kant og 1,5 meter ud i haven i hele havens bredde. Du kan godt have ting stående i resten af haven, men tænk gerne på, at stilladsarbejderne skal kunne komme til at bygge stilladset op. Se eventuelt hvordan stilladset står nu i haverne ved FH2-8.
Stilladsarbejderne skal ikke have adgang igennem din lejlighed. De bygger stilladset ved gadedøren først, og bruger så stilladset til at komme ind over hækken til haverne.
MARTS 2025
Her forventer vi, at det nye undertag er lagt, og at tagoverdækningen kan fjernes.
APRIL 2025
Her forventer vi at taget er udskiftet, stilladset fjernet og etape 4 afsluttes.
_
Vi opdaterer selvfølgelig undervejs på frankrigshuse.dk/tagprojekt
ADGANG TIL LOFTSRUM
Asbestsanering og udskiftningen af taget foregår både fra fællesarealerne og i de enkelte loftsrum. Der skal derfor være adgang til alle loftsrum. Dit loftsrum skal altså være ulåst i hele byggeperioden. Er der lås på dit rum, klippes låsen, som ikke erstattes.
Hvis du tømmer dit loftsrum, er alt godt og du kan flytte dine ting tilbage når tagudskiftningen er afsluttet (forvent at skulle rengøre for byggestøv).
Lader du ting stå i dit loftsrum gælder følgende:
Der skal være ryddet fra tagfod (yderste af bygningen) og mindst 1,5 meter ind i loftsrummet.
Der skal være passage ud til tagfoden fra døren ind til loftsrummet.
Herudover skal du forvente, at der kommer byggestøv på dine ting, og at du selv skal rengøre for dette.
Opbevaring af ting i dit loftsrum i byggeperioden er på eget ansvar. Så skulle det ske, at noget falder ned på dine ting og noget går i stykker, erstattes det ikke.
Er ovenstående krav ikke overholdt, vil dine ting blive flyttet for at skabe plads og adgang. Eventuelle omkostninger for dette vil blive opkrævet hos den ejer, som rummet tilhører, og eventuel beskadigelse af effekter vil ikke blive erstattet.
Der vil i perioden ikke være adgang til loftet for andre end håndværkerne. Har du noget, du skal bruge fra loftet i perioden, er det derfor vigtigt, at du tager det ud af loftsrummet inden.
CONTAINER TIL STORSKRALD
Benytter du lejligheden til at rydde op i dit loftsrum, gør vi det nemt at komme af med dét, du ikke længere skal bruge.
Vi opstiller nemlig en container ved Frankrigshusene 22 i weekenden uge 47 og uge 48, hvor du kan putte dine ting i.
Rydder du op før, kan du selvfølgelig også stille ting i storskraldsrummet.
Containeren må ikke benyttes til elektronik og farligt affald - her skal du benytte storskraldsrummet. Har du pap, plast og metal, skal disse emner i de respektive containere i gården.