NYT FRA BESTYRELSEN - APRIL 2024

GENERALFORSAMLING 2024

Tak til alle fremmødte for en god generalforsamling, som i år fandt sted tirsdag d. 26. marts. Der var et større fremmøde end ellers, og vi oplevede, at der var gode indlæg og vinkler på de emner, som var på dagsordenen. Det sætter vi stor pris på. Generalforsamlingen er altid en god anledning til at få hilst på hinanden og vende livet i foreningen.

Referatet kan i løbet af april findes på frankrigshuse.dk

INTROTILBUD FRA CYKELHANDLEREN

Vi har fået en cykelbutik på hjørnet ved FH1, hvor der tidligere var kiosk. Ejeren Christian har sendt os et velkomsttilbud til alle i foreningen: 

For kr. 100,- kan du få et forårscheck med gennemgang  af din cykel inklusiv olie på kæde og opstramning af bremser - og et uforpligtende tilbud på udskiftning af dele, hvis der er noget, der trænger.

Vi håber at få et godt samarbejde med Christian, og at hans forretning vil være en god tilføjelse til livet i gaden. 

OPRYDNING I CYKLER OG ANDRE KØRETØJER

Vi rydder igen op blandt cykler, barnevogne og andre ting med hjul i kældre og gårde. 

Der bliver sat tape på styret af alle cykler i starten af april, som du efterfølgende skal fjerne for at vise, at køretøjet er i brug.

Cykler og andre effekter, der stadig har blå tape på efter den 30. april 2024 bliver indsamlet og afleveret til hittegods. Husk at den blå tape skal i skraldespanden.

HAVEAFFALDSCONTAINEREN ER TILBAGE

Foråret har meldt sin ankomst, og derfor er containeren til haveaffald også retur. Du må bruge containeren til planter, nedfaldsfrugt og grene, men ikke til jord. Der må heller ikke komme bioposer i containeren.

SORTERINGSTIP: KARTONER

Mælkekartoner, juicekartoner, juicebrikker og andre kartoner, der har været saft og drikke i, skal nu sorteres som plastikaffald.

NYT FRA BESTYRELSEN - MARTS 2024

GENERALFORSAMLING: PUNKTER TIL DAGSORDEN + BESTYRELSESMEDLEMMER

Den årlige generalforsamling finder i år sted 26. marts 2024 kl. 19:00 i Kvarterhuset på Jemtelandsgade. Har du et forslag eller et emne, som du ønsker, at vi skal drøfte, skal vi høre fra dig via mail eller brev i postkassen senest 12. marts 2024. 

Der er også to medlemmer, der desværre må trække sig fra bestyrelsen. Har du lyst til at engagere dig i foreningen, hører vi gerne fra dig før generalforsamlingen, hvis du har spørgsmål til arbejdet: bestyrelsen@frankrigshuse.dk

HAR DU YOUSEE?

Vi siger snart farvel til Yousee, og vil gerne sikre en god overgang til en ny leverandør for dem, der i dag har Yousee.

Vi kan ikke få en liste fra Yousee direkte, så hvis du bruger Yousee i dag, må du meget gerne sende os en mail eller ringe på bestyrelsesnummeret: 42445644.

BRANDSLUKKER I VÆRKSTEDET

Vi har indkøbt en pulverslukker til fællesværkstedet under FH5, så der er noget at gøre, hvis uheldet skulle være ude. Brandslukkeren er placeret lige ved døren. 

Vi håber selvfølgelig ikke det bliver nødvendigt, men skulle den have været i brug, så skriv til bestyrelsen, så vi kan få den genopfyldt.

UDSKIFTNING AF DEFEKTE MÅLERE

Intet holder evigt, og det gælder også de trådløse målere til varme og vand. Særligt gælder vandmålere, der sidder udsat og får vand på sig.

Når en måler stopper med at virke, opdager Techem det i forbindelse med aflæsning og kontakter herefter ejer for at udskifte måleren. Omkostningerne til udskiftning bliver opkrævet hos ejer, når ejerforeningen efterfølgende får regningen fra Techem.

Hvis du kan se i Techems app, at en måler ikke registrerer forbrug, kan du selv tage fat i Techem og få måleren skiftet, så dit forbrug opgøres optimalt.

SPARETIP: SPAR PÅ ENERGIEN

Du sparer på energien, hvis du tager madvarer ud af fryseren i god tid, og lader dem tø langsomt op i køleskabet. De frosne madvarer sænker temperaturen i køleskabet, som så ikke skal bruge så meget energi for at holde en tilstrækkeligt lav temperatur.

Lukket for varmen i blok 1 den 27. februar

Vi har besluttet at udskifte varmepumpen i Blok 1, til en version, der er meget mere energieffektiv.

Det sker tirsdag den 27. februar mellem 9.00 og 13.00

Der vil derfor blive lukket for varmen i dette tidsrum.

NYT FRA BESTYRELSEN – FEBRUAR 2024

INGEN HUND I FORENINGEN

I nogle lejligheder er der firbenede samboer. Kattehold er i orden ifølge foreningens vedtægter, mens man derimod ikke må have hund. Vi minder derfor alle beboere om at være opmærksomme på, hvordan reglerne er for kæledyrshold.

I bestyrelsen taler vi med én ejer om hundehold, fordi der er særlige omstændigheder, som vi arbejder på at få afklaret. Det gør imidlertid ikke, at andre beboere i mellemtiden får fripas til også at holde hund.

TO FORSINKEDE PROJEKTER - UPDATE

Vi har desværre to projekter fra 2023, der bliver ved med at trække ud. Forskønnelsen af indgangene FH 2-22 er nu ved at være halvvejs, men vi har for nuværende intet bud på, hvornår entreprenøren får lavet det sidste. Vi krydser fingre for, at det sker i februar.

Derudover har vi gang i kloakrenovering og etablering af rottespærre. Pt. er der gravet op i gården i Blok 1, forhåbentlig er dette lukket indenfor 14 dage. Derefter skulle der ikke være gener i forbindelse med projektet.

TAGPROJEKT: ASBEST PÅ LOFTET

I forbindelse med miljøscreening af taget/loftet er det blevet påpeget, at isoleringen omkring varmerørene er asbestholdig. Det kommer ikke som en overraskelse, da det er samme type, som vi har i kælderen. Der er dog imidlertid nogle skader på isoleringen, hvilket gør, at det kan drysse ud med asbestfibre. Det får vi udbedret snarest, så skaden bliver forseglet. 

Da der også er varmerør i enkelte loftsrum, som vi af gode grunde ikke kan besigtige, må I hver især gerne tjekke røret/isoleringen for skader. Finder I skader, så skal I skrive til bestyrelsen, hvorefter skaden vil blive forseglet. I forbindelse med at tagprojektet starter, vil der ske et yderligere tjek af rørene i hvert loftsrum.

SORTERINGSTIP: FLAMINGO

Husk, at flamingo altid skal fjernes fra papkasser og puttes i restaffaldscontaineren. Er der flamingostykker i pap- eller plastikcontaineren, kan det betyde, at en hel container bliver kasseret. Det går ikke.

Derfor: flamingo skal altid i restaffald.

NYT FRA BESTYRELSEN - JANUAR 2024

JULETRÆER KAN AFLEVERES INDTIL 30. JANUAR

Vi er igennem jul og nytår, og vi i bestyrelsen håber, at alle er kommet godt ind i 2024.

Har du et juletræ stående, som du gerne vil af med, kan du sætte det ved sandkassen i gården ved blok 2 uden pynt og eventuel plastikfod senest 30. januar.

FØLG DIT FORBRUG MED TECHEMS APP

Skal budgettet styres ovenpå en dyr december, eller vil du bare følge dit vand- og varmeforbrug af interesse, kan du benytte Techems forbrugsovervågning.

Her kan du sammenligne dit forbrug fordelt på varme, koldt og varmt vand. og sammenligne med sidste år. Du kan også sætte en forbrugsalarm, så du får besked, hvis dit forbrug overskrider en grænse.

Besøg app.techem.dk eller download appen Forbrugsmål i App Store eller Google Play.

GENERALFORSAMLING 2024

Vi har allerede dato på plads for vores generalforsamling, som i år ligger tirsdag d. 26. marts 2024. 

Alle ejere vil modtage en indkaldelse og en dagsorden senest 14 dage før, men sæt allerede nu et kryds i kalenderen. Vi håber, at se så mange af jer som muligt.

TAGPROJEKTET: EN STATUS

Arbejdet med tagudskiftningen går støt og roligt fremad. Foreningen har underskrevet kontrakt med Vopa Rådgivning d. 27. november 2023, og der bliver i øjeblikket arbejdet med tilbudsdokumenterne.

Vi sørger for at give besked, når en konkret aftale om tagudskiftning er indgået. Indtil da kan du læse mere om arbejdet og holde dig løbende opdateret på foreningens hjemmeside: frankrigshuse.dk/tagprojekt

SPARETIP: SÆNK TEMPERATUREN I DIN LEJLIGHED

Hvis du sænker temperaturen 1°C i hele din lejlighed, kan du spare 5% på din varmeregning. Sørg dog for at holde temperaturen på minimum 18 °C for at undgå fugt. Sænker du temperaturen om natten, og når du ikke er hjemme, kan du spare mere endnu.