TAGPROJEKT – VARSLING FOR ETAPE 1
Opdateret 4. august 2024
Etape 1 omfatter: Frankrigsgade 19, 21, 23, 25, 27 og Frankrigshusene 1
Periode: Uge 20 til uge 39, 2024
4. august 2024
Vi går nu ind i den afsluttende fase for tagprojektet.
Den midlertidige tagoverdækning vil blive fjernet fra tirsdag den 6. august. Herefter vil der være arbejde med inddækninger omkring de nye vinduer, etablering af brandvæg og så slutrengøring. Det er derfor stadig vigtigt at respektere, at der ikke er adgang til loftet.
Vi er dog så langt med projektet, at vi allerede nu kan informere om, hvornår loftet atter må benyttes. Det vil være fra den 2. september 2024.
Stilladset på bygningen vil blive nedtaget fra uge 35 og cirka fire 4 uger frem. Så vi forventer at Etape 1 er stilladsfri ved udgangen af uge 38.
Bor du i FG 25, 27 eller FH 1, vil du opleve, at noget af stilladset vil blive stående, selvom det er fjernet på resten af Etape 1. Det gælder også overdækningen. Dette skyldes at entreprenøren ønsker at sikre, at der ikke kan komme vand ned mellem det nye tag og det gamle tag. IKC vil gøre hvad de kan for at fjerne så meget af stilladset som muligt, men i værste fald, vil der være stillads over overgangen fra Etape 1 og Etape 2 i hele hele perioden for Etape 2.
Nye døre til fra opgangen til loftet bliver først monteret i uge 40, da der er lang leveringstid. Det har dog ikke noget at sige i forhold til adgang til loftet.
Der er også ny belysning på vej på loftet. Dette har vi dog ikke en dato på hvornår er færdigt, da vi lige nu er i gang med at indhente tilbud på opgaven (IKC Entreprise var for dyre på den opgav). Vi har valgt de kommende, lysstærke armaturer, og vi tør godt love markant bedre lys på loftet fremover.
Adgang til loftsrum UNDERVEJS
Den 13. maj påbegyndes opsætning af stillads, og fra og med tirsdag den 21. maj påbegyndes asbestsanering og indpakning af de nuværende gamle varmerør, der er isoleret med asbestholdig isolering. Umiddelbart herefter påbegyndes nedrivning af det gamle tag og derefter lægning af det nye.
Asbestsanering foregår både på fællesarealerne og i de enkelte loftsrum. Der skal derfor være adgang til alle loftsrum i den fulde periode. Dit loftsrum skal altså være ulåst fra 21. maj til 16. august 2024. Er der lås på, klippes låsen, som ikke erstattes.
Hvis du tømmer dit loftsrum, er alt godt og du kan flytte dine ting tilbage når tagudskiftningen er afsluttet (forvent at skulle rengøre for byggestøv).
Lader du ting stå i dit loftsrum gælder følgende:
Der skal være ryddet fra tagfod (yderste af bygningen) og mindst 1,5 meter ind i loftsrummet.
Der skal være passage ud til tagfoden fra døren ind til loftsrummet.
Herudover skal du forvente, at der kommer byggestøv på dine ting, og at du selv skal rengøre for dette. Opbevaring af ting i dit loftsrum i byggeperioden er på eget ansvar. Så skulle det ske, at noget falder ned på dine ting og noget går i stykker, erstattes det ikke.
Er ovenstående krav ikke overholdt, vil dine ting blive flyttet for at skabe plads og adgang. Eventuelle omkostninger for dette vil blive opkrævet hos den ejer, som rummet tilhører, og eventuel beskadigelse af effekter vil ikke blive erstattet.
Der vil i perioden ikke være adgang til loftet for andre end håndværkerne. Har du noget, du skal bruge fra loftet i perioden, er det derfor vigtigt, at du tager det ud af loftsrummet inden.
Giver ovenstående anledning til spørgsmål, så kontakt bestyrelsen.
Du kan læse mere om Tagprojektet på: frankrigshuse.dk/tagprojekt