NYT FRA BESTYRELSEN - FEBRUAR 2026

HAR DU TJEKKET DIN FALDSTAMME I ÅR?

Faldstammen på badeværelset, kan ikke ses fra dit eget badeværelse, så det kræver adgang hos din underbo, for at du kan inspicere tilstanden.

Vi har lige haft en sag, hvor udbedring blev klaret i tide, fordi underboen var opmærksom. Men det er altså ejers ansvar, at holde øje med alle vandrette rør.

De fleste ejere har været gode til at få skiftet faldstamme/vandlås i forbindelse med renovering af badeværelset. Flere steder er det dog den oprindelige vandlås, der er monteret. Og den er efterhånden ved at være udtjent.

Så bank på eller læg en seddel hos underboen, så du kan tjekke tilstanden (kig efter rustpletter og skjolder), og er du i tvivl, så send et billede til bestyrelsen.

EKSTRA RUNDE FOR AFLEVERING AF JULETRÆ

Vi laver en ekstra bestilling til afhentning af juletræer, så du har nu indtil 27. februar til at stille det ved sandkassen i Blok 2. Efter denne dato, skal du selv aflevere juletræet på genbrugsstationen

INGEN BYGGEAFFALD I STORSKRALD

På det seneste har vi oplevet en stigende tendens til at der afleveres byggematerialer i storskrald i form af fliser, gipsplader og sanitet/porcelæn. Byggeaffald er ikke en del af storskraldsordningen, så det er din eller din håndværkers ansvar at aflevere det på genbrugsstationen. 

Når der puttes byggeaffald i storskraldsrummet, medfører det ekstra udgifter for foreningen til håndtering og bortskaffelse. Den omkostning opkræver vi selvfølgelig hos ejer, når det er muligt at udlede, hvor byggeaffaldet kommer fra.

GIV DINE BRUGTE TING VIDERE

Apropos storskrald, så ser vi ofte helt fine og brugbare ting være brækket i stykker og sat (og desværre nogle gange smidt) i storskraldsrummet.

Så hermed en opfordring til at afhænde ting, der ikke skal bruges længere via dba.dk og facebook marketplace. Brug ord som “gratis” og “bortgives” i annoncen, så er der næsten altid nogen, der er klar på at hente et garderobeskab, et tv eller et tøjstativ - også på fjerde sal. Så slipper du selv for bøvlet.

Mere information om storskrald og affald her: frankrigshuse.dk/affald-storskrald

Lukket for vandet i blok 2 onsdag 11. februar

På onsdag 11. februar vil der være lukket for varmt og koldt vand i blok 2 (store gård) fra klokken 11.00 til 15.00.

Vi skal have skiftet en utæt ventil, og det kræver, at vi lukker for vandet i fire timer.

Du kan selvfølgelig stadig bruge dit toilet/afløb, og det påvirker heller ikke varmesystemet.

NYT FRA BESTYRELSEN - JANUAR 2026

ER JULETRÆET OPBRUGT?

Vi har arrangeret afhentning af juletræer den 15. januar, så har du ét, du vil af med, så sæt det i gården ved sandkassen senest 14. januar. Juletræet skal være uden pynt og fod, medmindre foden er af ubehandlet træ.

GENERALFORSAMLING 2026
Vi har nu fået datoen for årets generalforsamling på plads og du kan sætte kryds i kalenderen 19. marts 2026 kl 19.00.

Søren stopper som formand, og Niels hælder mod at stoppe også, så der bliver ledige pladser i bestyrelsen. Har du lyst og mod på at lære en masse spændende ting om projektstyring, drift af en ejendom og andre interessante og vigtige opgaver, så hører vi gerne fra dig før generalforsamlingen.

Vi tilbyder selvfølgelig også mulighed for at deltage i et bestyrelsesmøde, så du kan danne dig et indtryk. Bare skriv til os - det forpligter ikke.

Formel invitation til generalforsamlingen følger naturligvis i februar.

HAR DU EN IDÈ?

Vi har før haft god succes med små forbedringer i foreningen i form af idéer fra ejere, der er blevet iværksat som “kvartalsprojekter”. Så vi genopliver initiativet, for at høre, om der er gode idéer vi skal overveje at sætte i værk for foreningens bedste.

Læs om kvartalsprojekter og send din idé her: frankrighuse.dk/kvartalsprojekt

ISOLERING I KÆLDRENE

Vi fik for år tilbage isoleret loftet i kældrene på frivillig basis, da besparelsen for foreningen er lille, men komforten for ejere i stueetagen er mærkbar.

Det blev vedtaget på generalforsamling i 2025 at se om vi kunne få de sidste kældre med, og det projekt arbejdes der på nu. Bor du i stuen (og er der ikke allerede isoleret i kælderen under din lejlighed), skulle du meget gerne have hørt noget allerede. Hvis ikke, så kontakt bestyrelsen hurtigst muligt.

NYT FRA BESTYRELSEN - DECEMBER 2025

SKO OG MÅTTER SKAL BLIVE I LEJLIGHEDEN

Vi har fået flere nye ejere i foreningen, så vi minder om at gennemlæse husordenen. Særligt omkring brug af fællesområderne. Vi ser for eksempel at sko og dørmåtter sniger sig ud i opgangene.

Foreningen har besluttet, at disse ting skal holdes i egen lejlighed, så der er klare linjer og så trappevaskeren kan komme til.

Husordenen findes her: frankrigshuse.dk/husorden

GOD LYSKÆDESTIL
Det giver god stemning og ser hyggeligt ud med lyskæder eller anden vinterbelysning i vinduerne og på altanen. Tænk dog også over, hvordan det er at være nabo eller genbo til det hyggelige lys. Det kan være hensynsfuldt at undgå blinkende lys og måske endda slukke det om natten, så alle kan nyde vintertiden bedst muligt.

PORCELÆN OG KERAMIK ER NU FARLIGT AFFALD

Ødelagt porcelæn og keramik som tallerkner, kopper, fade og krukker, skal fremover sættes i skabet for farligt affald.

Har du blot skiftet ud, kan du sætte porcelæn på byttereolen i storskraldsrummet, eller donere til en genbrugsbutik. Glas skal selvfølgelig stadig i glascontaineren.

GADEDØRENE ER GENNEMGÅET

Når vejret skifter, giver dørene sig, så de ikke lukker ordentligt. Vi har fået gennemgået alle døre, så det er i orden. Men hvis det bliver koldere, kan det give ballade igen. 

Lukker og låser din gadedør ikke ordentligt, så skriv det til os, så vi får det fikset.

JUL OG NYTÅR

Tager du væk fra din lejlighed over jul og nytår, så lav en aftale med en nabo om at holde øje. Det kan også være en god idé at sætte en lampe til at tænde om aftenen, så din lejlighed ser beboet ud. Er du hjemme, beder vi dig være ekstra opmærksom på at holde porte og gadedøre lukkede og ikke lukke ukendte personer ind i opgangen.

Har du et juletræ, du skal af med efter jul, kan du stille det ved sandkassen i gården ved blok 2.

Bestyrelsen ønsker alle i foreningen glædelig jul og godt nytår.

NYT FRA BESTYRELSEN - NOVEMBER 2025

NYE VEDTÆGTER ER TRÅDT I KRAFT

Vi har fået afsluttet tinglysningen af de nye vedtægter, som dermed er trådt i kraft.

Du kan altid finde gældende vedtægter på: frankrigshuse.dk/vedtaegter

NYE HÅNDTAG PÅ GADEDØRE
Som du nok har bemærket, har vi fået monteret nye håndtag på gadedørene. 

Der var efterhånden så ofte problemer med de originale, at vi vurderede, at det var både billigere og mere stabilt at udskifte til nye i mere hårdfør kvalitet.

Oplever du problemer med dørene, hører vi som altid gerne om det på mail.

HAVEAFFALDSCONTAINERNE GÅR I HI

Traditionen tro, har vi kørt containerne til haveaffald væk for sæsonen. De kommer selvfølgelig frem igen til foråret.

LIV PÅ PLADSEN FORAN 29 og 31

Kommunen har afsat midler til at skabe mere liv og miljø på pladsen foran Frankrigsgade 29 og 31 (mod kollegiet), og kommunen efterspørger idéer.

Har du en god idé, som du ikke selv har mulighed for at præsentere, er du velkommen til at sende den til bestyrelsen, og så sørger vi for at give den videre.

Har du en god idé til et tiltag i foreningen, er du selvfølgelig også meget velkommen til at sende det til os.

MANGLER DU VARME?

Vi forventer at det bliver koldere over vinteren, og i takt med at udetemperaturen falder, kommer der en højere temperatur på vandet i radiatorsystemet.

Hvis du ikke synes, du får varme nok, er den typiske situation den, at termostaten på din radiator ikke åbner ordentligt. Du kan nemt tjekke dette selv, ved at mærke temperaturen på det lodrette rør i forhold til det øverste af din radiator. Det skal være muligt at de to har samme temperatur.

Er det lodrette varmt, men ikke din radiator, trænger termostaten (håndtaget) til at blive motioneret eller måske endda serviceret/udskiftet.

Du kan læse mere om varme på: frankrigshuse.dk/varme