NYT FRA BESTYRELSEN - NOVEMBER 2025

NYE VEDTÆGTER ER TRÅDT I KRAFT

Vi har fået afsluttet tinglysningen af de nye vedtægter, som dermed er trådt i kraft.

Du kan altid finde gældende vedtægter på: frankrigshuse.dk/vedtaegter

NYE HÅNDTAG PÅ GADEDØRE
Som du nok har bemærket, har vi fået monteret nye håndtag på gadedørene. 

Der var efterhånden så ofte problemer med de originale, at vi vurderede, at det var både billigere og mere stabilt at udskifte til nye i mere hårdfør kvalitet.

Oplever du problemer med dørene, hører vi som altid gerne om det på mail.

HAVEAFFALDSCONTAINERNE GÅR I HI

Traditionen tro, har vi kørt containerne til haveaffald væk for sæsonen. De kommer selvfølgelig frem igen til foråret.

LIV PÅ PLADSEN FORAN 29 og 31

Kommunen har afsat midler til at skabe mere liv og miljø på pladsen foran Frankrigsgade 29 og 31 (mod kollegiet), og kommunen efterspørger idéer.

Har du en god idé, som du ikke selv har mulighed for at præsentere, er du velkommen til at sende den til bestyrelsen, og så sørger vi for at give den videre.

Har du en god idé til et tiltag i foreningen, er du selvfølgelig også meget velkommen til at sende det til os.

MANGLER DU VARME?

Vi forventer at det bliver koldere over vinteren, og i takt med at udetemperaturen falder, kommer der en højere temperatur på vandet i radiatorsystemet.

Hvis du ikke synes, du får varme nok, er den typiske situation den, at termostaten på din radiator ikke åbner ordentligt. Du kan nemt tjekke dette selv, ved at mærke temperaturen på det lodrette rør i forhold til det øverste af din radiator. Det skal være muligt at de to har samme temperatur.

Er det lodrette varmt, men ikke din radiator, trænger termostaten (håndtaget) til at blive motioneret eller måske endda serviceret/udskiftet.

Du kan læse mere om varme på: frankrigshuse.dk/varme

Internetnedbrud i weekenden

Vi mistede forbindelsen til internettet sent lørdag aften. Den kom tilbage mandag klokken 14.00.

Flere ting gik skævt på én gang:

For det første havde vores leverandør Bahnhof givet os et akutnummer, hvor der manglede et ciffer. Så da vi ringede lørdag aften, kom vi ikke igennem til nogen.

Bahnhof blev derfor først gjort opmærksom på problemet søndag formiddag, hvor deres kundeservice åbnede.

Bahnhofs teknikere fejlsøgte systemet i løbet af søndag, men kunne ikke lokalisere fejlen og eskalerede til hovedfiberleverandøren.

Det viser sig, at der for nylig er udskiftet fiberledere i det krydsfelt, hvor fiberforbindelsen til vores foreningen føres fra. Denne udskiftning udviklede en mekanisk fejl, hvilket medførte at nogle fiberledere knækkede lørdag, og så forsvandt forbindelsen altså til os.

Så fejlen var en fysisk skade på en fiberleder, der skulle repareres, hvilket den blev mandag formiddag.

Vi har nu fået det korrekte akutnummer og har bedt Bahnhof gennemgå deres interne procedure for hvor hurtigt de eskalerer en fejl, så vi forhåbentlig kan få tingene udbedret på kortere tid, hvis noget lignende skulle ske igen.

Bestyrelsen blev i øvrigt ringet op af vores tidligere leverandør af internet - BoligNet - da flere ejere har kontaktet dem angående fejlen. Så vi minder om, at opdaterede kontaktinformationer og eventuel status for forbindelsen altid findes på: frankrigshuse.dk/internet

NYT FRA BESTYRELSEN - OKTOBER 2025

VI HAR TÆNDT FOR VARMEN

Efteråret har meldt sin ankomst, så vi har tændt for varmen. Hjælp med at skabe flow i varmesystemet ved at åbne termostaten i alle radiatorer fuldt op indtil der er god varme på, og så skru ned til det niveau, du ønsker.

Mere om varme her: frankrigshuse.dk/varme

LUKKET FOR VARMT VAND - KUN BLOK 1
Vi fik desværre kun renset varmtvandsbeholderen i Blok 2, da hovedhanen i Blok 1 var defekt. Den er nu skiftet, så vi kan få renset varmtvandsbeholderen i blok 1 (lille gård).

Der er derfor lukket for varmt vand tirsdag den 7. oktober fra 8-15
Vi får i samme omgang skiftet en ventil i varmesystemet, så der vil være udfald af varmen samme dag - også kun i blok 1.

Der er koldt vand hele dagen og afløb fungerer som normalt.

LUK KUN OP FOR NOGEN, DU VED HVEM ER

Vi har desværre oplevet flere tilfælde med ubudne gæster i opgangene. Vi minder derfor om, at post og reklamebud har adgang til alle opgange uden at vi skal lukke dem ind. 

Hvis der bliver ringet på, så spørg, hvem det er. Ofte bliver der sagt “pakkepost”, uden at det passer. Det er godt at være en god nabo og hjælpe, men det er også godt at sikre, at alle er trygge. Så husk, at det er den pågældende ejers ansvar at være hjemme og åbne, hvis der er bestilt pakke, mad eller andet til levering.

SLUT MED TUNGE OPLØSNINGSMIDLER I VÆRKSTEDET

Vi har tidligere forbudt spraymaling i fællesværkstedet under FH5. Nu går vi skridtet videre og forbyder alle typer af organiske opløsningsmidler.

Maling, spartel, lak eller andet produkt, der er baseret på sprit, terpentin, acetone eller lignende, må derfor ikke bruges i fællesværkstedet fremover.

VIL DU MED PÅ TRYGHEDSVANDRING?

Vores nabo, Skolen på Amagerbro, har taget initiativ til en såkaldt tryghedsvandring, hvor de ønsker at tale om hvordan området omkring skolen bruges, og om der er brug for at gentænke nogle af løsningerne. Har du lyst til at deltage som repræsentant for ejerne i foreningen, så skriv til bestyrelsen. Det foregår 27. oktober kl 16.30.

Blok 1: Lukket for koldt og varmt vand fredag den 19. september

I forbindelse med service af varmtvandsbeholder i Blok 1 16. september, har vi opdaget en defekt ventil, der medførte at varmtvandsbeholderen ikke kunne serviceres.

Ventilen skal skiftes hurtigst muligt, hvilket derfor vil ske på fredag den 19. september mellem 7.30 og 14.00.

Udskiftningen kræver, at der lukkes for både varmt og koldt vand i tidsrummet.

Er du hjemme, så forbered dig med en spand vand til at skylle toilettet, da afløb selvfølgelig ikke er påvirket af arbejdet.

Når ventilen er skiftet, melder vi en ny dato ud for service af varmtvandsbeholderen. 

NYT FRA BESTYRELSEN - SEPTEMBER 2025

LUKKET FOR VARMT VAND
Vi skal have renset varmtvandsbeholdere, så der lukkes for det varme vand:

Blok 2 (store gård) mandag den 15. september fra 8-15
Blok 1 (lille gård) tirsdag den 16. september fra 8-15

Der er koldt vand hele dagen og afløb fungerer som normalt.

VARMEREGNSKABET ER SENDT UD

Vi har fået varmeregnskabet gjort op og opgørelse er sendt ud til alle ejere via mail. Giver det anledning til spørgsmål, så kontakt administrator. 

SKAL DU HAVE SKIFTET RADIATOR?

Det er ved at være sidste udkald, hvis du skal have udskiftet en radiator i år. Vi plejer nemlig at starte varmeanlægget igen i oktober, hvilket gør processen med udskiftning mere omfattende og besværlig.

En ny radiator giver bedre fordeling af varmen, og rykker du radiatoren længere ind i rummet og isolerer bagved, giver det typisk en mærkbar nedsættelse af varmetabet. hvilket betyder bedre komfort og en besparelse på varmeregningen.

Vi har skrevet mere om det her: frankrigshuse.dk/varme

UDSKIFTNING AF FUGER

Vi har fået udbedret de små skader i muren, der opstod ved FH1 efter tagprojektet. 

Så nu er der sat mursten i igen, og fugerne er fyldt ud.

PERFEKT TIDSPUNKT FOR MALING AF ALTAN

I bestyrelsen glæder vi os over, at så mange ejere lægger en indsats i at få opfrisket altanværnet med et lag maling. Det pynter virkelig og forlænger levetiden.

Vejret er stadig godt, så vil du også male altanen, så skriv til bestyrelsen, så vi kan aftale, hvornår du kan få maling til at gøre det. En overskyet dag uden regn, er en god maledag.

HAR DU PRØVET HJEMMESIDEN?

Der er masser af information og svar på foreningens hjemmeside. Er der noget du søger eller er i tvivl om, så kig i beboerhåndbogen på: frankrigshuse.dk