NYT FRA BESTYRELSEN - NOVEMBER 2021

VINDUER I TRAPPEOPGANGE

Det kolde vejr udenfor kan godt slippe med ind i opgange og lejligheder, og det skal vi gerne undgå. Døren går jo, men vinduerne i opgangene må I alle gerne hjælpe til med at holde lukkede. Vinduer bliver ind imellem åbnet fx i forbindelse med trappevask. 

Ser du et åbent vindue, så luk det gerne i.

HAVEAFFALD I VINTERMÅNEDERNE

Det er nu ikke længere muligt at aflevere haveaffald ved affaldsstationerne. Vi henviser derfor til, at man bruger genbrugsstationerne til sit haveaffald.

Beholderne er retur hos os igen til april.

FEJL OG MANGLER PÅ FÆLLESOMRÅDER

Hvis du opdager fejl og mangler på fællesområder inde som ude, så meld det til bestyrelsen hurtigst muligt, så vi kan tage hånd om det.

Skriv til os på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk

Vedhæft gerne et billede, hvis det kan vise præcist hvad problemet er i detaljer.

STATUS PÅ GÅRDPROJEKT, BLOK 1

Arbejdet med at forskønne den lille gård ved blok 1 er snart ved at være overstået. Der mangler blot yderligere beplantning og siddepladser. Vi håber, at beboerne ser frem til at kunne nyde det nye udendørsareal, når vejret inviterer til det. 

FYLDTE AFFALDSCONTAINERE

Det er desværre en klassiker, som vi må vende tilbage til: Fyldte affaldscontainere. 

Hvis en affaldscontainer er fuld, så prøv containeren ved siden af, eller gå de få skridt hen til næste affaldsskur/-station. Der har endnu altid været plads i en container tæt på, og når vi udnytter kapaciteten undgår vi åbne affaldscontainere, som giver rotter, måger og andet utøj. Så hjælp os med at undgå skadedyr ved at fordele affaldet.

SORTERINGSTIP: ELPÆRER

Elpærer af alle typer (energisparepærer, lysstofrør og LED-pærer) skal afleveres ved skabet til farligt affald og altså ikke i hverken restaffald eller elektronik.

NYT FRA BESTYRELSEN - OKTOBER 2021

MALING AF ALTANER

Der er i sommermånederne mange ejere, der har forskønnet deres altaner med maling indkøbt af foreningen. Ønsker du også at male din altan, så læs mere på: frankrigshuse.dk/altaner

EMHÆTTE/AFTRÆK

Mange er i gang med renoveringer og ombygninger, og vi minder nye og gamle beboere om, at hvis man ønsker at tilslutte en ny emhætte, der kræver udsugning, skal den tilsluttes eksisterende lodret skakt. Det er altså  ikke tilladt at lave aftræk i ydervæggen. 

Mere information på: frankrigshuse.dk/emhaette-aftraek

MODERNISERING AF GÅRD, BLOK 1

I oktober starter vi op med projekt “Modernisering af gården, Blok 1”. Første skridt er at få skjult affaldsstationerne mere, dette vil ske i form af etablering af espalier. Dertil vil der blive bygget en hyggekrog efter samme princip, der gerne skulle være med til at give lidt mere liv i gården. Vi forventer at projektet er afsluttet i løbet af november, mens det står på vil der forekomme lidt byggestøj.

MALING AF OPGANGE, BLOK 2

Der er flere af vore opgange der efterhånden trænger til en kærlig hånd, og vi kommer til at gå i gang med opgange i Blok 2 i år. I denne omgang kan opgange FG23, FG25 og FG27 se frem til at vægge og lofter får ny maling, samt at trappe og håndliste får en opfriskning. Vi hænger varsler i opgangene inden arbejdet går i gang.

DET ER VED AT BLIVE KOLDT UDE...

Derfor er der nu tændt for radiatorerne, så der kan skrues op for varmen efter behov. 

Der kan være uregelmæssigheder lige i opstarten af fyringssæsonen. Hvis noget driller, så læs gerne på vores hjemmeside, hvor der er hjælp at hente til de mest gængse problemer: frankrigshuse.dk/varme

SORTERINGSTIP: ÆGGEBAKKER

Æggebakker skal sorteres som pap. Hvis et æg er gået itu og der er æggerester i bakken, skal bakken i restaffald.

Polering af trappeopgange, efterår 2021

Vores 23 trappeopgange skal have ny polish, så levetiden af linoleumet forlænges, og trapperne bliver lettere at rengøre.

I timerne hvor trapperne behandles - og et par timer efter - må trapperne helst ikke betrædes. Trapperne kan også være lidt glatte i de dagene efter.

Planen er som følger:

• Torsdag d. 30. september: opgangene FH 22, 20, 18, 16, 14, 12, 10 og 8

• Fredag d. 1. oktober: opgangene FH 6, 4, 2, FG 29, 31, 19, 21 og 23 

• Mandag d. 4. oktober: opgangene FG 25, 27, mellemgange, FH 1, 3, 5, 7 og 9

Lukket for varmt vand 30. september

Vi skal have renset varmtvandsvekslere i begge bygninger.

Det foregår torsdag 30. september 2021 i tidsrummet 07.30 - 14.00

Der er lukket for det varme vand og det kan tage nogle timer, før der er ordentlig varme på vandet igen efterfølgende.

Der vil være koldt vand hele dagen.

NYT FRA BESTYRELSEN - SEPTEMBER 2021

NYE OPGANGSNØGLER

Vi sætter stor pris på, at så mange mødte op på de to nøglebyttedage. Flere har også været gode til at skrive til os, hvis ikke det var muligt at møde op.

Det er så få, der nu mangler at bytte, at vi i bestyrelsen har valgt at sløjfe en tredje byttedag til fordel for en mere fleksibel løsning. Skal du have byttet opgangsnøgler, kan du ringe på hos Søren i FH14, st.th. inden 15. september.

PARKERING I GÅRDENE

I begge gårde er der plads til cykelparkering, og derudover er det udelukkende cykler med elmotor, der må parkeres i gårdene. Vi minder derfor om, at motorcykler, scootere og knallerter ikke må parkeres i gårde eller kældre.

VARSLING AF RENOVERINGSARBEJDE

Der bliver lavet badeværelser, nye køkkener og andet renoveringsarbejde i foreningen. Det er dejligt, at så mange har lyst til at forskønne deres hjem. 

Husk, at disse arbejder skal varsles i opgangen og til bestyrelsen. Det vil sige, at det ikke er nok at varsle på facebook, som vi ser en stigende tendens til.

Varslingsregler kan læses på: frankrigshuse.dk/varsling

UDSKIFTNING AF REGULERINGSVENTILER

I forbindelse med den løbende vedligeholdelse skal vi udskifte reguleringsventiler på varmeanlægget. De gamle ventiler er slidt, og bliver defekte og utætte. Da der er anvendt asbestisolering, er planlægningen desværre forsinket. Vi arbejder på at få diverse tilbud på plads, således at vi kan få igangsat arbejdet i 2021 som budgetlagt. Der er dog en risiko for at arbejdet må udskydes, og dermed først bliver gennemført i foråret 2022.

SORTERINGSTIP: BYGGEMATERIALER

Byggematerialer, der er tilovers fra ombygning/renovering, har man som ejer selv ansvar for at få transporteret til nærmeste genbrugsstation. 

Hvis man stiller byggematerialer i storskraldsrummet, bliver ejer opkrævet et gebyr for at få det bortskaffet.

Er du i tvivl om reglerne, så læs de opsatte skilte og kig på den udførlige vejledning på hjemmesiden: frankrigshuse.dk/affald-storskrald