Så er der lukket for varmen

Vi har i dag 9. maj 2022 lukket for varmen i foreningen, da nattetemperaturen er stabil over frysepunktet, og vi desuden følger HOFOR's anbefaling med at sommerlukke i maj. Læs mere på: www.sommerluk.dk

Når efterårets kølige luft kommer tilbage, holder vi øje med temperaturen, hvorefter varmen vil blive tændt, når det bliver svært at holde en komfortabel temperatur uden.

Luk for varmen i systemet betyder også, at det er et godt tidspunkt at udskifte radiator, hvis det er noget, du overvejer. Det er langt enklere, når der ikke er vand på systemet.

Vi har i bestyrelsen planlagt udskiftning af alle reguleringsventiler i kældrene denne sommer. Det projekt bliver start op i løbet af maj og et par måneder frem. De berørte ejere er blevet kontaktet.

NYT FRA BESTYRELSEN - MAJ 2022

FÆLLESAREALER ER IKKE TIL OPBEVARING

Husk på, at fællesarealerne ikke er til opbevaring af af personlige ejendele. Det vil sige ingen opbevarede/efterladte effekter i opgange, kælder, loft eller udearealer. Henstillede effekter bliver fjernet løbende og uden varsel.

FORÅR OG UDELIV

Endelig er foråret og det lune vejr på vej, og derfor søger mange udendørs på altaner og i gårdene. Der er fællesgrill i gårdene, som man er velkommen til at benytte, ligesom sandkasser og legetøj også er til fælles brug. Husk blot at rydde op efter dig.

Vær opmærksom på dine naboer, når du nyder udelivet. Hold snakkeri og aktiviteter på altanerne på et rimeligt niveau og giv plads til, at alle kan få mulighed for at benytte fællesarealerne. Husordenen gælder selvfølgelig også om sommeren.

GRØNNE FINGRE TAGER FAT

Stor tak for at tilbyde jeres hjælp, til den lille gruppe beboere, som vil tage sig af at etablere højbede i gården ved Blok 1. Der er også møbler på vej til “kaffeterrassen”.

Vi håber, at de nye tiltag skaber mere liv og glæde i gården! Tag godt imod bede og møbler, og hjælp os med at passe godt på dem.

MANGLER DU DIN CYKEL? 

Mangler du din tohjuler ovenpå cykeloprydningen? Så er det fordi, den står lænket med de indsamlede cykler i gårdene.

Cyklerne bliver snart afhentet af politiet, så skal du have en cykel frigivet, så skynd dig at skrive til os på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk

GENERALFORSAMLING TIL MAJ

Invitationen til årets generalforsamling torsdag den 19. maj 2022 er på vej. BEMÆRK at vi i år afholder generalforsamling et nyt sted i år: Loftet på Øresundsvej 4, 3. sal.

SORTERINGSTIP: STORSKRALD

Effekter til storskrald skal være kortere end 1,5 meter - ellers skal det saves til/skilles ad. Vi får det ikke afhentet, hvis effekterne er længere, så hjælp med at få storskrald til at fungere, ved at måle efter, hvis du er i tvivl.

Husk også at lægge tingene i de korrekte storskraldscontainere.

NYT FRA BESTYRELSEN - APRIL 2022

FØLG DIT FORBRUG

Som skrevet på hjemmesiden i marts er alle nu inviteret til at oprette login hos Techem, så man kan følge det daglige forbrug af vand og varme.

Har du ikke modtaget mail med invitation nu (og du er ejer af lejligheden) så skriv til bestyrelsen, så vi kan hjælpe.

Læs mere på: frankrigshuse.dk/forbrugsapp

PÅMINDELSE OM CYKELOPRYDNING

Husk, at vi har sat gang i den årlige cykeloprydning. Der er derfor sat tape på alle cykler, barnevogne og andet med hjul.

Tapen skal fjernes senest 7. april, hvis du bruger køretøjet. Derefter bliver køretøjer med tape sendt til hittegods.

HAVEAFFALDSBEHOLDERE ER TILBAGE 

Nu hvor foråret er retur, og vi kan komme i haven og ud på altanerne igen, kommer beholderne til haveaffald også tilbage til begge gårde. 

Husk, at jord ikke må komme i beholderne. Det kan i stedet spredes i plantebedene i gårdene.

HUSK GENERALFORSAMLING

Vi holder generalforsamling torsdag den 19. maj. Officiel indkaldelse inklusiv dagsorden følger, og bliver sendt ud til alle ejere via mail.

Vær opmærksom på, at vi i år holder generalforsamling på Loftet på Øresundsvej. De praktiske informationer om tid og sted vil selvfølgelig også fremgå af indkaldelsen.

SORTERINGSTIP: GLAS (MED LÅG)

Glas og flasker med og uden låg afleveres i glascontaineren. Glas skal være skyllede, men behøver ikke være rengjort. 

Vi har flere glascontainere i hver gård, og ellers er der større glascontainere ved Amagercentret og Fakta. Vis hensyn og brug for så vidt muligt kun containerne mens det er lyst, så det ikke vækker dem, der går tidligt i seng (eller sover lidt længere).

FØLG DIT FORBRUG AF VAND OG VARME

I 2021 fik vi installeret fjernaflæste vandmålere i alle lejligheder. Vi havde allerede fjernaflæste varmemålere, så nu åbner vi for muligheden for at følge eget forbrug af vand og varme fra dag til dag.

Vores målerfirma Techem tilbyder både en hjemmeside (app.techem.dk) og en smartphone app, hvor det er muligt at følge forbrug, sammenligne med tidligere periode, se forbrug i forhold til ejendommens gennemsnit, sætte en forbrugsalarm osv.

INVITATION I MARTS (VIA EMAIL)

I løbet af marts 2022 bliver alle ejere inviteret via email med link til oprettelse i Techems system. Mailen kommer fra Techem, så hold øje med din indbakke (og spam-mappe). 

Vi forventer alle ejere er inviteret senest 31. marts.

Invitationen sendes til ejeren af hver lejlighed på den mailadresse, der er registreret hos Øens Ejendomsadministration. Har du ikke givet din email, eller har du fået ny, så husk at orientere vores administrator. 

Er du lejer, så skal du tage fat i udlejer/ejer af lejligheden, for at aftale adgang til forbrugsoversigten (der kan tilknyttes ét login til hver lejlighed, så skal både ejer og lejer have adgang, skal I dele logininformation med hinanden).

Har du som ejer ikke modtaget en invitation 31. marts, så skriv til bestyrelsen, så vi kan hjælpe med at få dig oprettet.

USTABILE DATA I STARTEN

Fordi det er nyt, at vi har målere i hele foreningen, kan sammenligningsdata med fx sidste år være misvisende, da det bygger på et sparsomt datagrundlag. Det bliver bedre med tiden, når vi får flere data (= der går mere tid).

TIPS OG (SPARE)TRICKS

Når alle ejere er inviteret og er kommet i gang med systemet, hører vi gerne hvordan du bruger informationerne i hverdagen. Send gode idéer, spørgsmål og tips til bestyrelsen på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk så samler vi det hele på hjemmesiden, til inspiration og hjælp for alle i foreningen.

Vi håber, at denne nye mulighed kommer til at give en bedre fornemmelse for det daglige forbrug, og dermed færre overraskelser, når opgørelserne af vand og varme kommer. Vi håber også, at det kan medvirke til, at vi som ejendom kan sænke forbruget generelt og på den måde hjælpe med at strække ressourcer.