FJERNAFLÆSTE VANDMÅLERE

VIGTIGE DATOER

1. MARTS til 31. marts

Vandmålere installeres af Vest VVS hos de ejere, der har valgt denne løsning. Hver ejer modtager eksakt dato cirka 18. februar.

26. marts 2021

Sidste dag for installation, for de ejere, der selv står for montering.

6-9. april 2021

Techem besøger hver lejlighed for at registrere de specifikke vandmålere. Mere præcis tidsplan følger i marts.

BAGGRUND

På generalforsamling 2020, blev det vedtaget, at foreningen overgår til individuelt aflæste vandmålere i hver lejlighed, så vi kan afregne baseret på forbrug fra april 2021.

I praksis betyder det, at der i alle lejligheder skal installeres en vandmålere ved hvert udtag fra hovedvandrørene (stigstrenge). Forslaget på generalforsamlingen definerede, at foreningen betaler for vandmålerne og ejer betaler for at få målerne installeret.

INSTALLATION

I marts installeres målere i de lejligheder, der har tilmedt sig tilbuddet fra Vest VVS. Se installationsplan nedenfor for at se, hvilke dage, der installeres i netop din lejlighed - og hvor du skal sikre adgang enten ved at være hjemme eller ved at aflevere en nøgle.

Er der ikke adgang til din lejlighed på den varslede dag, bortfalder tilbuddet, og du vil selv være ansvarlig for at få monteret målere senest 26. marts 2021.

REGISTRERING AF MÅLERE

I perioden 6-9. april 2021, kommer Techem - der er leverandør af vandmålerne og ansvarlig for aflæsning - forbi hver enkelt lejlighed for at registrere målere, så du er sikret korrekt opkrævning for vandforbrug fremadrettet.

Tidsplan for registrering

Tirsdag 6 april: FH 1, 3, 5, 7, 9 og FG 19
Onsdag 7. april: FG 21, 23, 25, 27 og 29
Torsdag 8. april: FG 31 og FH 2, 4, 6, 8, 10
Fredag 9. april: FH 12, 14, 16, 18, 20, 22

Du kan være hjemme den pågældende dag, så Techem kan komme ind, eller du kan aflevere en nøgle til bestyrelsen via brevsprækken i kældervinduet ved FH5.

Er der ikke adgang den pågældende dag, følger gebyr for genbesøg fra Techem, som afholdes af den pågældende ejer.

SPØRGSMÅL ELLER TVIVL?

Vi har samlet svar på de typiske spørgsmål nederst på siden.

Er dit spørgsmål ikke besvaret, så kontakt bestyrelsen.

INSTALLATIONSPLAN

Der installeres målere af Vest VVS i følgende lejligheder efter nedenstående plan. Der er sat to datoer for hver lejlighed, for at give fleksibilitet og plads til at håndtere uforudsete opgaver. Du skal altså være hjemme til at lukke VVS’erne ind på begge datoer - eller alternativt aflevere nøglen til bestyrelsen senest kl 20.00 aftenen før den første dato.

Nøglen kan afleveres i brevsprækken i kældervinduet til venstre for FH5.

Vi minder også om, at der skal være ryddet i skabe osv., så der er fri tilgængelighed til vandrørene. Skal VVS’erne bruge tid på at rydde/fjerne ting og sager, bliver tidsforbrug opkrævet den pågældende ejer.

1. + 2. marts

Frankrigsgade 19 ST.TV.

Frankrigsgade 19 ST.TH.

Frankrigsgade 19 1.TH

Frankrigsgade 19 1.TV.

Frankrigsgade 19 3.TH.

Frankrigsgade 19 4.TH

Frankrigsgade 19 4.TV.

2. + 3. marts

Frankrigsgade 21 ST.TV.

Frankrigsgade 21 ST.TH.

Frankrigsgade 21 1.TV.

Frankrigsgade 21 1.TH

Frankrigsgade 21 2.TV.

Frankrigsgade 21 2.TH.

Frankrigsgade 21 3.TV.

Frankrigsgade 21 4.TV.

Frankrigsgade 21 4.TH

3. + 4. marts

Frankrigsgade 23 ST.TV.

Frankrigsgade 23 ST.TH.

Frankrigsgade 23 1.TV.

Frankrigsgade 23 1.TH

Frankrigsgade 23 2.TV.

Frankrigsgade 23 3.TH.

4. + 5. marts

Frankrigsgade 25 ST.TV.

Frankrigsgade 25 1.TH

Frankrigsgade 25 2.TH.

Frankrigsgade 25 3.TV.

Frankrigsgade 25 3.TH.

Frankrigsgade 25 4.TV.

Frankrigsgade 25 4.TH

8. + 9. marts

Frankrigsgade 27 1.TV.

Frankrigsgade 27 1.MF.

Frankrigsgade 27 1.TH

Frankrigsgade 27 2.TH.

Frankrigsgade 27 2.TV.

Frankrigsgade 27 3.TV.

Frankrigsgade 27 3.MF.

Frankrigsgade 27 4.TV.

Frankrigsgade 27 4.MF.

9. + 10. marts

Frankrigsgade 29 ST.TH.

Frankrigsgade 29 ST.TV.

Frankrigsgade 29 1.TH

Frankrigsgade 29 1.TV.

Frankrigsgade 29 2.TH.

Frankrigsgade 29 2.TV.

Frankrigsgade 29 3.TV.

Frankrigsgade 29 3.TH.

Frankrigsgade 29 4.TV.

Frankrigsgade 29 4.TH

10. + 11. marts

Frankrigsgade 31 ST.TH.

Frankrigsgade 31 ST.TV.

Frankrigsgade 31 1.TH

Frankrigsgade 31 2.TV.

Frankrigsgade 31 2.TH.

Frankrigsgade 31 3.TV.

Frankrigsgade 31 3.TH.

Frankrigsgade 31 4.TV.

Frankrigsgade 31 4.TH

11. + 12. marts

Frankrigshusene 2 1.TV.

Frankrigshusene 2 1.TH

Frankrigshusene 2 2.TH.

Frankrigshusene 2 2.TV.

Frankrigshusene 2 3.TH.

Frankrigshusene 2 4.TV.

15. + 16. marts

Frankrigshusene 4 ST.TV.

Frankrigshusene 4 ST.TH.

Frankrigshusene 4 1.TV.

Frankrigshusene 4 1.TH

Frankrigshusene 4 2.TV.

Frankrigshusene 4 2.TH.

Frankrigshusene 4 3.TV.

Frankrigshusene 4 3.TH.

Frankrigshusene 4 4.TV.

16. + 17. marts

Frankrigshusene 6 ST.TV.

Frankrigshusene 6 ST.TH.

Frankrigshusene 6 1.TV.

Frankrigshusene 6 1.TH

Frankrigshusene 6 2.TH.

Frankrigshusene 6 2.TV.

Frankrigshusene 6 3.TV.

Frankrigshusene 6 4.TH

Frankrigshusene 6 4.TV.

17. + 18. marts

Frankrigshusene 8 ST.TH.

Frankrigshusene 8 ST.TV.

Frankrigshusene 8 1.TH

Frankrigshusene 8 1.TV.

Frankrigshusene 8 2.TH.

Frankrigshusene 8 2.TV.

Frankrigshusene 8 3.TH.

Frankrigshusene 8 3.TV.

Frankrigshusene 8 4.TH

Frankrigshusene 8 4.TV.

18. + 19. marts

Frankrigshusene 10 ST.TH.

Frankrigshusene 10 1.TH

Frankrigshusene 10 2.TV.

Frankrigshusene 10 2.TH.

Frankrigshusene 10 3.TV.

Frankrigshusene 10 3.TH.

Frankrigshusene 10 4.TH

22. + 23. marts

Frankrigshusene 12 ST.TH.

Frankrigshusene 12 ST.TV.

Frankrigshusene 12 1.TH

Frankrigshusene 12 2.TV.

Frankrigshusene 12 2.TH.

Frankrigshusene 12 3.TH.

Frankrigshusene 12 3.TV.

Frankrigshusene 12 4.TH

Frankrigshusene 12 4.TV.

23. + 24. marts

Frankrigshusene 14 ST.TV.

Frankrigshusene 14 ST.TH.

Frankrigshusene 14 1.TV.

Frankrigshusene 14 2.TV.

Frankrigshusene 14 2.TH.

Frankrigshusene 14 3.TH.

Frankrigshusene 14 4.TH

24. + 25. marts

Frankrigshusene 16 ST.TV.

Frankrigshusene 16 1.TV.

Frankrigshusene 16 1.TH

Frankrigshusene 16 2.TV.

Frankrigshusene 16 2.TH.

Frankrigshusene 16 3.TV.

Frankrigshusene 16 4.TV.

Frankrigshusene 16 4.TH

25. + 26. marts

Frankrigshusene 18 ST.TH.

Frankrigshusene 18 ST.TV.

Frankrigshusene 18 1.TV.

Frankrigshusene 18 2.TH.

Frankrigshusene 18 3.TV.

Frankrigshusene 18 3.TH.

Frankrigshusene 18 4.TV.

29. +30. marts

Frankrigshusene 20 ST.TH.

Frankrigshusene 20 ST.TV.

Frankrigshusene 20 1.TV.

Frankrigshusene 20 1.TH

Frankrigshusene 20 2.TV.

Frankrigshusene 20 2.TH.

Frankrigshusene 20 3.TH.

Frankrigshusene 20 4.TH

Frankrigshusene 20 4.TV.

30. + 31. marts

Frankrigshusene 22 ST.TV.

Frankrigshusene 22 1.TH

Frankrigshusene 22 1.TV.

Frankrigshusene 22 2.TH.

Frankrigshusene 22 2.TV.

Frankrigshusene 22 3.TH.

Frankrigshusene 22 4.TV.

Frankrigshusene 22 4.TH

31. marts

Frankrigshusene 3 4.TH

Frankrigshusene 5 ST.TV.

Frankrigshusene 5 ST.TH.

Frankrigshusene 5 1.TV.

Frankrigshusene 5 2.TV.

Frankrigshusene 5 3.TH.

Frankrigshusene 5 4.TV.

Frankrigshusene 5 4.TH

1. april

Frankrigshusene 9 ST.TH.

Frankrigshusene 9 2.TH.

Frankrigshusene 9 3.TV.

Frankrigshusene 9 4.TH

OM VANDMÅLERNE

Vandmålerne er trådløst aflæste ligesom varmemålerne. Der skal monteres en måler ved hvert udtag fra stigstrengene. Det vil i de fleste tilfælde betyde 2 målere i køkkenet og 2 målere på badeværelset. Der er badeværelser, hvor der kan være behov 3 målere, hvis rørføring til toilet eller bad er lavet på en særlig måde.

Vi anbefaler, at der ikke bliver installeret flere end 3 målere i badeværelset, dette er for at minimere de løbende driftsudgifter, som afholdes af ejer under alle omstændigheder.

Erfaringer fra leverandøren af vandmålerne viser, at de kan forventes at holde 9 år. Herefter skal måleren udskiftes til en ny. Omkostning til udskiftning af målere er en omkostning, der afholdes af den enkelte ejer fremadrettet.

Holdbarheden har undtagelser i lejligheder, hvor målerne sidder udsat, så de fx er udsat for direkte vandpåvirkning. Dette forkorter levetiden væsentligt og vil betyde hyppigere udskiftning (hvert 2-3. år formodentlig) og dermed altså en ekstra omkostning for de ejere.

Grundet den væsentlig kortere levetid på målere i disse lejligheder, anbefaler vi at få lavet om på rørføringen, så målerne sidder mere beskyttet. Det koster lidt mere nu, men kan altså være en god investering på sigt.

TILBUD FRA VEST VVS

Løsningerne nedenfor er til orientering, så du som ejer kan få en idé om, hvilke løsninger der nok er brug for i din lejlighed og dermed hvad det kommer til at koste. Du skal altså ikke vælge en løsning. Det er kun til information, så du kan beslutte, om du vil takke ja til at Vest VVS udfører arbejdet eller du hellere selv vil finde en VVS’er til opgaven.

For alle nedenstående løsninger gælder, at prisen er inklusiv udskiftning af T-stykker/fittings der ikke er i optimalt materiale (fx messing eller kobber) inden for et rimeligt omfang, da det vil opdatere installationen og forlænge levetiden.

For løsning A, B og C, er det en forudsætning at stophane er funktionel. Skal stophane skiftes, vil dette komme oveni på regning.

For alle løsninger, skal der være ryddet for adgang til installationerne. Dvs. skabslåger fjernet, skabe tømt, fri adgang foran og ved siden af installation. Skal Vest VVS bruge tid på at skabe adgang, bliver dette faktureret på timepris.

Er der ikke allerede installeret Waterblock på udtag til vaskemaskine/opvaskemaskine (dette er et krav for at have en lovlig installation) anbefaler vi at tilkøbe dette. Se pris under tilvalg.

LØSNING A - FORBEREDT INSTALLATION

Denne løsning er for de installationer (køkken eller bad), hvor der allerede er monteret rørstykke forberedt til vandmåler - såkaldt “pasrør”.

Dette er et fåtal af lejlighederne i ejendommen. Du kan se på din installation om der er pasrør ved at se om den ligner billedet.

Prisen gælder for montering af 2 målere (varm + kold) i enten køkken eller bad. Har du pasrør i både køkken og bad, er prisen for installation af alle fire målere altså 2 x 1000,-

Demontering af eksisterende pasrør på installation.
Montering af 2 vandmålere inklusiv T-stykker/fittings/forskruninger.
Tilslutning på eksisterende rørforbindelser uden tilpasning af skabe skuffer eller lign.

Pris 1000,- inkl. moms

LØSNING B - TYPISK KØKKEN

De fleste køkkener har denne installation, hvor der skal monteres 2 stk. målere (varm + kold).

Her er der ikke pasrør og vandrøret skal derfor tilpasses.

Demontering af eksisterende rørinstallation ved stophane.
Montering af 2 stk. vandmåler inkl. forskruninger.
Tilslutning på eksisterende rørforbindelser uden tilpasning af skabe skuffer eller lign.

Pris 1875,- inkl. moms og materialer.

LØSNING C - TYPISK BAD

De fleste renoverede badeværelser, hvor udtag til vand er flyttet under håndvasken har denne løsning. Prisen er for montering af 2 stk. målere (varm + kold).

Demontering af eksisterende rørinstallation ved stophane.
Montering af 2 stk. vandmåler inkl. forskruninger.
Tilslutning på eksisterende rørforbindelser uden tilpasning af skabe skuffer eller lign. (1 sæt tager hele baderummet.)

Pris 2050,- inkl. moms og materialer.

LØSNING D - “SPECIAL LØSNING”

Denne løsning er for de lejligheder hvor en eller flere installationer ikke falder under A, B, C ovenfor.

Det er typisk badeværelser, hvor vandudtag til vandhane stadig sidder over håndvasken. Det er også typisk her, vandmålerne vil sidde mere udsat for vand, som forkorter levetiden.

Vi anbefaer derfor at investere i at få flytte vandudtag under håndvasken, så målerne sidder bedre beskyttet og dermed holder længere (hvilket sparer ejer omkostninger i længden).

Under tilvalg nedenfor er angivet priser på, hvad det koster at skifte fx håndvask, vandhane osv.

Såfremt det er denne løsning, der skal til i din lejlighed, vil Vest VVS kontakte dig for at tale om arbejdet inden de går i gang.

Hvis installationen er besværliggjort af at der er etableret rør i væg, flere udgang på stigstrenge eller anden uheldig rørføring, så udføres arbejdet billigst muligt efter regning.

Pris efter timeforbrug; 600,-/time inkl. moms.

TILVALG

For at undgå for mange vandmålere i badeværelset kan det være nødvendigt at lave ændringer hvor armatur sidder, flytning af udtag fra stigstreng m.v. VestVVS har derfor tilbudt nogle standardpriser på forskellige tilkøb.

Større ombygninger skal aftales direkte med Vest VVS på info@vestvvs.dk

Waterblock - KR. 200,-

Waterblock sikrer at blokere for vandudstrømning, såfremt at slange til vaske/opvaskemaskine er defekt. Det er lovkrav, at det er lovkrav at have waterblock installeret og de koster kun 200,- per styk.

Håndvask og armatur

Levering og montering af Grohe brusearmatur termostat - 1.375 kr.

Levering om montering af Børma to-grebs brusearmatur - 1.000 kr.

Levering og montering af nyt brusesæt (bruser, stang og slange) - 1.000 kr.

Levering og montering af Børma to-grebs armatur med omskifter til bruser - 2.500 kr

Levering og montering af nyt Grohe 1 grebs håndvaskarmatur - 1.250 kr.

Levering og montering af ny Ifö håndvask, inkl. bundventil og afløb til gulv - 3.125 kr.

Ønskes anden type eller andet arbejde udført i forbindelse med monteringen, skal dette aftales direkte med Vest VVS.

TYPISKE SPØRGSMÅL OG SVAR

Hvad hvis jeg ikke når at få monteret vandmålere i tide?

Såfremt at der ikke bliver monteret vandmålere i din lejlighed, vil forbruget blive estimeret og yderligere vil der blive pålagt et årligt gebyr for dette ekstra arbejde. Det er derfor vigtigt, at du som ejer sørger for at få installeret vandmålerne, enten ved at bentytte ovenstående tilbud fra Vest VVS eller selv sørge for at hyre en VVS’er til opgaven.

Hvad hvis jeg er bortrejst, når Techem skal registrere målere?

Er du ikke hjemme 6-9. april 2021, kan du aflevere en nøgle til bestyrelsen eller arrangere at en nabo kan låse op eller en ven er i lejligheden.

Kan Techem ikke få adgang, skal du selv kontakte Techem for en tid, hvor de kommer forbi og registrerer dine målere. Dette betaler du selv for.

Hvordan afregnes vandforbruget fremover?

Afregning af vandforbruget sker årligt samtidig med varmeforbruget i efteråret. Forbruget opkræves aconto over det månedlige ejerbidrag fra 1. april 2021. Hvis du ikke får installeret målere, vil der blive pålagt gebyr for manual opgørelse af vandforbrug hvert år fremover.