FØLG DIT FORBRUG AF VAND OG VARME

I 2021 fik vi installeret fjernaflæste vandmålere i alle lejligheder. Vi havde allerede fjernaflæste varmemålere, så nu åbner vi for muligheden for at følge eget forbrug af vand og varme fra dag til dag.

Vores målerfirma Techem tilbyder både en hjemmeside (app.techem.dk) og en smartphone app, hvor det er muligt at følge forbrug, sammenligne med tidligere periode, se forbrug i forhold til ejendommens gennemsnit, sætte en forbrugsalarm osv.

INVITATION I MARTS (VIA EMAIL)

I løbet af marts 2022 bliver alle ejere inviteret via email med link til oprettelse i Techems system. Mailen kommer fra Techem, så hold øje med din indbakke (og spam-mappe). 

Vi forventer alle ejere er inviteret senest 31. marts.

Invitationen sendes til ejeren af hver lejlighed på den mailadresse, der er registreret hos Øens Ejendomsadministration. Har du ikke givet din email, eller har du fået ny, så husk at orientere vores administrator. 

Er du lejer, så skal du tage fat i udlejer/ejer af lejligheden, for at aftale adgang til forbrugsoversigten (der kan tilknyttes ét login til hver lejlighed, så skal både ejer og lejer have adgang, skal I dele logininformation med hinanden).

Har du som ejer ikke modtaget en invitation 31. marts, så skriv til bestyrelsen, så vi kan hjælpe med at få dig oprettet.

USTABILE DATA I STARTEN

Fordi det er nyt, at vi har målere i hele foreningen, kan sammenligningsdata med fx sidste år være misvisende, da det bygger på et sparsomt datagrundlag. Det bliver bedre med tiden, når vi får flere data (= der går mere tid).

TIPS OG (SPARE)TRICKS

Når alle ejere er inviteret og er kommet i gang med systemet, hører vi gerne hvordan du bruger informationerne i hverdagen. Send gode idéer, spørgsmål og tips til bestyrelsen på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk så samler vi det hele på hjemmesiden, til inspiration og hjælp for alle i foreningen.

Vi håber, at denne nye mulighed kommer til at give en bedre fornemmelse for det daglige forbrug, og dermed færre overraskelser, når opgørelserne af vand og varme kommer. Vi håber også, at det kan medvirke til, at vi som ejendom kan sænke forbruget generelt og på den måde hjælpe med at strække ressourcer.

NYT FRA BESTYRELSEN - MARTS 2022

NY VICEVÆRT

Vi får ny vicevært, JR Servicefirma, som starter op d. 1. marts. De varetager vores viceværtsopgaver, mens den tidligere foreningsvicevært stadig passer vores udendørsarealer. Vores nye vicevært hedder Mulla, tag godt imod ham.

Kontakt til vicevært går stadig igennem bestyrelsen eller via telefon. Ser du noget, som viceværten skal tage sig af, så skriv til os på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk

CYKELOPRYDNING

Det er blevet tid til den årlige cykeloprydning, så der bliver mere plads i kældre og gårde.  Alle cykler, barnevogne og andet med hjul har fået påsat et stykke tape, som man skal fjerne, hvis køretøjet er i brug. Sidder tapen stadig på den 7. april 2022, bliver køretøjet fjernet og sendt til hittegods.

HAR DU GRØNNE FINGRE? SÅ KAN VI BRUGE DIN HJÆLP!

Vi har etableret nye højbede i gården ved Blok 1, og vi har i den forbindelse brug for beboerhjælp. 

Vi forestiller os højbede med nytteplanter, krydderurter og lignende, og har brug for et par stykker fra foreningen, der vil tage stilling til, hvad der skal plantes, derefter plante det ud, og også holde det ved lige efterfølgende. Foreningen betaler selvfølgelig for alle materialer. Har du grønne fingre, og kunne du tænke dig at hjælpe os med højbedene, så skriv til os på: bestyrelsen@frankrigshuse.dk 

BIOPOSEGATE

Vi oplever, at der kan være udfordringer med at nogle af bioposerne til madaffald er blevet for gamle, og at de dermed sprækker eller andet. Smid dem ud og hent nye på værkstedet, hvis det er tilfældet. Du kan også bruge dobbelt pose.  Husk også, at du kun må benytte de grønne poser til madaffald.

SORTERINGSTIP: PORCELÆN

Porcelæn, keramik og stentøj, der er i god stand, kan stilles i byttehjørnet i storskraldsrummet til glæde for andre. 

Drejer det sig om en tallerken eller kop, der er gået i stykker, skal den emballeres forsvarligt og puttes i restaffald.

NYT FRA BESTYRELSEN - FEBRUAR 2022

GENERALFORSAMLING 2022

Vi har fået en dato på plads for årets generalforsamling, som bliver afholdt torsdag d. 19. maj 2022. 

Formelle invitationer bliver sendt ud senest 14 dage før til alle ejere. Lejere er også velkomne til at deltage på generalforsamlingen, hvis de har en fuldmagt fra ejer.

NY FORSIKRING

Vi har tegnet ny forsikring hos Købstædernes Forsikring, da vores tidligere forsikringsselskab varslede betingelser, som vi ikke kunne acceptere. Vi gør alle beboere opmærksomme på, at betingelserne i vores nye police foreskriver 10.000 kr. i selvrisiko, og ved vandskader en selvrisiko på 10 % af skadernes omfang og op til 30.000 kr. En selvrisiko der bliver ført videre til ejer af lejligheden, alt efter skadeårsag.

Læs mere på: frankrigshuse.dk/forsikringsskader

NY ELEKTRIKER

Vi har lavet aftale med en ny elektriker: Bohs El-service. Kontaktoplysninger fremgår af infoarket i opgangene og frankrigshuse.dk/haandvaerkere

NY CYKELPUMPE PÅ VEJ 

Ved cykelstationen i gården til Blok 2 har cykelpumpen åbenbart været i stykker i længere tid. Oplever I sådanne fejl, så meld det ind til os. Vi har bestilt en ny pumpe.

KÆLDERRUM LEDIGT - MULIGHED FOR VASKEKLUB

Et kælderrum er blevet ledigt under Frankrigshusene 3 pr. 1 februar. Der er vandtilførsel og dermed mulighed for at starte vaskeklub. Hvis man er interesseret i at starte en vaskeklub, kan bestyrelsen kontaktes på bestyrelsen@frankrigshuse.dk

SORTERINGSTIP: TØJ

Tøj, der stadig kan bruges og dermed glæde andre, afleveres i en tøjcontainer. De står rundt omkring f.eks. ved Amagerbro station. Nogle butikker tager også imod tøj i god stand.

Nogle butikker, f.eks. H&M, tager også imod tøj, der er udtjent/slidt/hullet. Ellers skal tøj i restaffald.


Lukket for varmen 31. januar i Blok 1

Vi er nødt til at lukke for varmen igen igen igen i Blok 1. Og som de forrige to gange, så er det igen en reguleringsventil der ikke kan lukke - vi er ved at være gode til rutinen om ikke andet.

Reguleringsventilerne skulle alle have været skiftet i 2021, men det projekt blev forsinket grundet markedssituationen/corona. Og det driller så rigtig meget nu.

Der vil være lukket for varmen mandag den 31. januar fra kl. 07.00 -14.00.

Når varmen er retur kan det tage lidt tid at få tilstrækkelig gennemstrømning, så vær tålmodig. Kommer varmen ikke ordentlig igen i løbet af et døgn, kan det være nødvendigt at udlufte radiatoren.