Meddelelser
På onsdag 11. februar vil der være lukket for varmt og koldt vand i blok 2 (store gård) fra klokken 11.00 til 15.00.
Vi skal have skiftet en utæt ventil, og det kræver, at vi lukker for vandet i fire timer.
Du kan selvfølgelig stadig bruge dit toilet/afløb, og det påvirker heller ikke varmesystemet.
Vi har arrangeret afhentning af juletræer den 15. januar, så har du ét, du vil af med, så sæt det i gården ved sandkassen senest 14. januar. Juletræet skal være uden pynt og fod, medmindre foden er af ubehandlet træ.
GENERALFORSAMLING 2026
Vi har nu fået datoen for årets generalforsamling på plads og du kan sætte kryds i kalenderen 19. marts 2026 kl 19.00.
Søren stopper som formand, og Niels hælder mod at stoppe også, så der bliver ledige pladser i bestyrelsen. Har du lyst og mod på at lære en masse spændende ting om projektstyring, drift af en ejendom og andre interessante og vigtige opgaver, så hører vi gerne fra dig før generalforsamlingen.
Vi tilbyder selvfølgelig også mulighed for at deltage i et bestyrelsesmøde, så du kan danne dig et indtryk. Bare skriv til os - det forpligter ikke.
Formel invitation til generalforsamlingen følger naturligvis i februar.
Vi har før haft god succes med små forbedringer i foreningen i form af idéer fra ejere, der er blevet iværksat som “kvartalsprojekter”. Så vi genopliver initiativet, for at høre, om der er gode idéer vi skal overveje at sætte i værk for foreningens bedste.
Læs om kvartalsprojekter og send din idé her: frankrighuse.dk/kvartalsprojekt
Vi fik for år tilbage isoleret loftet i kældrene på frivillig basis, da besparelsen for foreningen er lille, men komforten for ejere i stueetagen er mærkbar.
Det blev vedtaget på generalforsamling i 2025 at se om vi kunne få de sidste kældre med, og det projekt arbejdes der på nu. Bor du i stuen (og er der ikke allerede isoleret i kælderen under din lejlighed), skulle du meget gerne have hørt noget allerede. Hvis ikke, så kontakt bestyrelsen hurtigst muligt.
Vi har fået flere nye ejere i foreningen, så vi minder om at gennemlæse husordenen. Særligt omkring brug af fællesområderne. Vi ser for eksempel at sko og dørmåtter sniger sig ud i opgangene.
Foreningen har besluttet, at disse ting skal holdes i egen lejlighed, så der er klare linjer og så trappevaskeren kan komme til.
Husordenen findes her: frankrigshuse.dk/husorden
GOD LYSKÆDESTIL
Det giver god stemning og ser hyggeligt ud med lyskæder eller anden vinterbelysning i vinduerne og på altanen. Tænk dog også over, hvordan det er at være nabo eller genbo til det hyggelige lys. Det kan være hensynsfuldt at undgå blinkende lys og måske endda slukke det om natten, så alle kan nyde vintertiden bedst muligt.
Ødelagt porcelæn og keramik som tallerkner, kopper, fade og krukker, skal fremover sættes i skabet for farligt affald.
Har du blot skiftet ud, kan du sætte porcelæn på byttereolen i storskraldsrummet, eller donere til en genbrugsbutik. Glas skal selvfølgelig stadig i glascontaineren.
Når vejret skifter, giver dørene sig, så de ikke lukker ordentligt. Vi har fået gennemgået alle døre, så det er i orden. Men hvis det bliver koldere, kan det give ballade igen.
Lukker og låser din gadedør ikke ordentligt, så skriv det til os, så vi får det fikset.
Tager du væk fra din lejlighed over jul og nytår, så lav en aftale med en nabo om at holde øje. Det kan også være en god idé at sætte en lampe til at tænde om aftenen, så din lejlighed ser beboet ud. Er du hjemme, beder vi dig være ekstra opmærksom på at holde porte og gadedøre lukkede og ikke lukke ukendte personer ind i opgangen.
Har du et juletræ, du skal af med efter jul, kan du stille det ved sandkassen i gården ved blok 2.
Bestyrelsen ønsker alle i foreningen glædelig jul og godt nytår.
Vi har fået afsluttet tinglysningen af de nye vedtægter, som dermed er trådt i kraft.
Du kan altid finde gældende vedtægter på: frankrigshuse.dk/vedtaegter
NYE HÅNDTAG PÅ GADEDØRE
Som du nok har bemærket, har vi fået monteret nye håndtag på gadedørene.
Der var efterhånden så ofte problemer med de originale, at vi vurderede, at det var både billigere og mere stabilt at udskifte til nye i mere hårdfør kvalitet.
Oplever du problemer med dørene, hører vi som altid gerne om det på mail.
Traditionen tro, har vi kørt containerne til haveaffald væk for sæsonen. De kommer selvfølgelig frem igen til foråret.
Kommunen har afsat midler til at skabe mere liv og miljø på pladsen foran Frankrigsgade 29 og 31 (mod kollegiet), og kommunen efterspørger idéer.
Har du en god idé, som du ikke selv har mulighed for at præsentere, er du velkommen til at sende den til bestyrelsen, og så sørger vi for at give den videre.
Har du en god idé til et tiltag i foreningen, er du selvfølgelig også meget velkommen til at sende det til os.
Vi forventer at det bliver koldere over vinteren, og i takt med at udetemperaturen falder, kommer der en højere temperatur på vandet i radiatorsystemet.
Hvis du ikke synes, du får varme nok, er den typiske situation den, at termostaten på din radiator ikke åbner ordentligt. Du kan nemt tjekke dette selv, ved at mærke temperaturen på det lodrette rør i forhold til det øverste af din radiator. Det skal være muligt at de to har samme temperatur.
Er det lodrette varmt, men ikke din radiator, trænger termostaten (håndtaget) til at blive motioneret eller måske endda serviceret/udskiftet.
Du kan læse mere om varme på: frankrigshuse.dk/varme
Vi mistede forbindelsen til internettet sent lørdag aften. Den kom tilbage mandag klokken 14.00.
Flere ting gik skævt på én gang:
For det første havde vores leverandør Bahnhof givet os et akutnummer, hvor der manglede et ciffer. Så da vi ringede lørdag aften, kom vi ikke igennem til nogen.
Bahnhof blev derfor først gjort opmærksom på problemet søndag formiddag, hvor deres kundeservice åbnede.
Bahnhofs teknikere fejlsøgte systemet i løbet af søndag, men kunne ikke lokalisere fejlen og eskalerede til hovedfiberleverandøren.
Det viser sig, at der for nylig er udskiftet fiberledere i det krydsfelt, hvor fiberforbindelsen til vores foreningen føres fra. Denne udskiftning udviklede en mekanisk fejl, hvilket medførte at nogle fiberledere knækkede lørdag, og så forsvandt forbindelsen altså til os.
Så fejlen var en fysisk skade på en fiberleder, der skulle repareres, hvilket den blev mandag formiddag.
Vi har nu fået det korrekte akutnummer og har bedt Bahnhof gennemgå deres interne procedure for hvor hurtigt de eskalerer en fejl, så vi forhåbentlig kan få tingene udbedret på kortere tid, hvis noget lignende skulle ske igen.
Bestyrelsen blev i øvrigt ringet op af vores tidligere leverandør af internet - BoligNet - da flere ejere har kontaktet dem angående fejlen. Så vi minder om, at opdaterede kontaktinformationer og eventuel status for forbindelsen altid findes på: frankrigshuse.dk/internet