BEKEY er installeret i alle opgange

Du har måske set de små klistermærker, der er kommet på alle hoveddørene til foreningens opgange?

Dette skyldes, at vi har fået installeret en chip i låsesystemet, som gør, at reklameomdelere fremover kan komme ind i opgangene uden at skulle ringe på hos alle lejligheder.

Systemet gør ejendommen sikrere, eftersom ubudne gæster kan afvises, hvis de giver sig ud for at være reklame- eller avisomdelere. Derudover har reklameomdelerne kun adgang til opgangene på netop den dag og i det tidsrum, de skal omdele reklamer i vores opgange. Og koden er ny hver gang, så et bud ikke har adgang mere end én gang.

Systemet har været gratis for foreningen at få installeret, da det er bladomdelingsfirmaet, der betaler for brugen.

Giver systemet anledning til spørgsmål, så skriv til os i bestyrelsen.

Uforudset lukning af vandet i dag

I forbindelse med den varslede udskiftning af stigstrenge i dag mandag, gik der hul på en ventil på et hovedrør, hvilket betød, at der straks blev lukket for hovedhanen, for at undgå vandskader.

Dette var ganske uforudset, så vi har selvfølgelig ikke haft mulighed for at varsle dette på forhånd. Vi kan dog fortælle, at der blev handlet hurtigt og ventilen var hurtigt skiftet, så der kunne åbnes for vandet igen.

Dette forklarer, at mange af jer i Frankrigshusene 2-22 oplevede luftlommer og okker i det varme vand.

Vand i kældrene er under kontrol

Som mange nok bemærkede, gav det en del vand lørdag og natten til søndag. Det ser ud til at fortsætte søndagen ud, omend i knap så voldsomt omfang.

De kraftige regnskyl gik heldigvis ikke så hårdt ud over vores kældre denne gang: Der har stået 1-2 cm vand nogle steder under Frankrigshusene 2-22, men ellers er resten af ejendommens kældre gået fri.

Vi har skadesservice på sagen, og de berørte kældre står til tørre nu. Så hvis kælderdøren til gårdsiden står åben, så lad den venligst stå. Vi skal nok sørge for at lukke.

Jer med eget kælderrum, opfordres til at tjekke, at alt er tørt og godt. Hvis der - mod forventning - står vand i dit kælderrum, så kontakt bestyrelsen med det samme.

Dem af jer, der kan danse en soldans, opfordres til at danse sådan én hurtigst muligt :-)

Information vedrørende varmemålere

Brunata kommer IKKE og aflæser varmemålere

Som tidligere annonceret, så har vi skiftet varmemålerfirma fra Brunata til Techem i forbindelse afslutning af varmeregnskabsåret 2013/2014.

Brunata har ved en fejl haft hængt varsling om varmeaflæsning op i opgangene. Der er tale om en fejl, idet Techem har foretaget aflæsning af de gamle varmemålere i forbindelse med udskiftningen. Techem sørger for, at videreformidle varmedata til Brunata med henblik på udarbejdelse af varmeregnskabet 2013/2014.

Hvis du endnu ikke har fået skiftet varmemåler

Var du ikke hjemme i forbindelse med udskiftningen af varmemålerne i starten af august, så kommer Techem ud igen og skifter de sidste målere. Det er meget vigtigt at alle resterende varmemålere bliver skiftet i anden runde (der bliver ikke en tredje).

Techem skifter resterende målere efter følgende plan:

• Torsdag den 28. august 2014 kl. 8-14 - Frankrigshusene 2-14

• Torsdag den 28. august 2014 kl. 12-16 - Frankrigshusene 16-22

• Fredag den 29. august 2014 kl. 8-13 - Frankrigshusene 1-9

• Fredag den 29. august 2014 kl. 12-16 - Frankrigsgade 19-21

• Mandag den 1. september 2014 kl. 8-12 - Frankrigsgade 23-25

• Mandag den 1. september 2014 kl. 11-16 - Frankrigsgade 27

• Mandag den 1. september 2014 kl. 14-18 - Frankrigsgade 29-31

Techem vil sørge for informationsbrev til de beboere, som endnu ikke har fået udskiftet varmemålere. Vi understreger, at det er MEGET VIGTIGT, at der er nogen hjemme i lejligheden. Hvis det ikke er muligt, kan en tydeligt mærket nøgle afleveres til viceværten, som så vil sørge for udlevering til Techem.

Nyt fra bestyrelsen - August 2014

Fodring af fugle i gårdene er forbudt

Vi har i løbet af foråret/sommeren konstateret, at der er blevet lagt brød ud til fugle i gårdene. Dette er FORBUDT, idet det tiltrækker rotter og duer.

Hvis I oplever duer, som bygger rede på altanen eller andetsteds, så giv os besked herom, da vi så skal have dem fjernet. Problemet med duer er, at hvis de først slår sig ned ved ejendommen, er de svære at komme af med igen, ligesom deres efterladenskaber mv. er til stor gene.

Udskiftning af varmemålere

Som vi annoncerede på generalforsamlingen, og som du sikkert allerede er adviseret om fra Techem, så bliver vores gamle fordampningsvarmemålere udskiftet til elektroniske varmemålere. Udskiftningen påbegyndes i næste uge - uge 32. Ved at skifte til elektroniske målere får vi dels en mere korrekt varmemåling i de enkelte lejligheder, da de elektroniske målere ikke påvirkes af sol og varme i rummet, ligesom aflæsning af målerne fremadrettet sker fra gaden. Da de nye målere er mindre end de nuværende, kan det ske, at det på radiatoren kan ses, hvor den gamle måler har siddet, maling kan evt. være væk. Ejerforeningen dækker ikke omkostninger til pletmaling af radiatorer.

Sommerfest

Det har på et par generalforsamlinger været oppe og vende, at det kunne være hyggeligt med lidt socialt samvær i foreningen. Det har vi i år tænkt os at gøre noget ved. Søndag, den 24. august, vil bestyrelsen være vært i den store gård. invitation vil blive hængt op i opgangene snarest. Kunne du tænke dig at hjælpe med arrangementet, send en mail til bestyrelsen@frankrigshuse.dk.

Hækkene er blevet klippet

Hækkene ved haverne blev i juni måned klippet ind og ned i højden til 180 cm. Det er dog de enkelte ejers pligt, at få klippet hækkene mellem haverne ind og ned, så de har samme højde, som hækken ud mod vejen. Ønsker den enkelte ejer, at gøre brug af den gartner, som ejerforeningen benytter, kontakt os.

Som vi ligeledes annoncerede på generalforsamlingen, skal hækkene ud mod vejen fremover være liguster. De steder, hvor der i dag er et hegn eller anden hæk, vil der i løbet af efteråret bliver plantet om.

Udskiftning af stigstrenge

Vi har henover sommeren ligeledes fået endeligt klarlagt, hvor der skal skiftes stigstrenge i år, hvilket ser ud som følger:

• FH 12 - Køkken plus badeværelse
• FH 14 - Køkken
• FH 16 - Køkken
• FG 23 - Køkken

Vi er pt. i gang med at få de endelige tilbud hjem, og vil herefter varsle de enkelte opgange, i takt med, at udskiftningen skal ske.