Nyt fra bestyrelsen - juli 2018

G-DAG

Husk krydset i kalenderen til G-DAG den 9. september. G-DAG handler om genbrug og giver mulighed for at bytte ubrugte effekter ejerne imellem. Og så byder vi på lidt at spise og drikke, så vi kan lære hinanden at kende. Mere informationer følger i august.

INTERNET

27. juni skiftede vi smertefrit til kollektivt internet fra bolig:net. Som orienteret, betyder det at alle ejere nu betaler for internet - og til en lavere pris. Så husk at registrerere på start.bolignet.dk - det er gratis til og med september 2018.

Flere informationer på: frankrigshuse.dk/internet

EJERS VEDLIGEHOLDELSESPLIGT

Foreningens markant stigende antal forsikringssager, gør det svært at tegne en forsikring. Mange sager skyldes manglende vedligehold. For at gøre det mere overskueligt, har vi lavet en guide: frankrigshuse.dk/vedligeholdelsespligt

HJEMFALDSPLIGT - ORIENTERING

Nogle af foreningens lejligheder har hjemfaldspligt. I 2017 ændrede Københavns Kommune reglerne, så prisen for frikøb steg. Der er stiftet en forening, der lægger sag an mod kommunen: hjemfaldspligt.dk

Bestyrelsen har ikke samarbejde med foreningen eller information om hjemfaldspligt.

MALING AF ALTANER

Hvis du vil male/opfriske din altan, stiller foreningen maling til rådighed - både til værn og gulv. Du kan hente malingen hos viceværten i kælderen under nr. 5. Det gælder dog kun altaner mod vejen, da disse ikke er en del af altanprojektet.

BYT I BESTYRELSEN

Vi er rigtigt glade for, at Iben (suppleant) er trådt til, mens Laura er bortrejst.

DØRTELEFONER ER UDSKIFTET

Vi har gennemført udskiftning af foreningens dørtelefoner. Det gik godt de fleste steder. Enkelte steder, måtte vi dog igen bruge ekstra tid og energi på at få adgang. Vi anbefaler en god og holdbar nøglering og en ekstranøgle til formålet næste gang.

Enkelte lejligheder har ved en fejl fået en dørtelefon uden den lille sorte ringevolumenknap på venstre side. Er det tilfældet, så skriv til bestyrelsen.

Overgang til bolig:net 27. juni

Opdatering kl. 15.30

Skiftet er gennemført og fiberforbindelsen kommer nu fra bolig:net:

speedtest-bolignet.png

===

Vi er meget tæt på at overgå til kollektiv fiberforbindelse fra bolig:net.

Forbindelsen aktiveres: Onsdag 27. juni 2018 kl. 17.00

OPRETTELSE

Alle ejere skal tilmelde sig via start.bolignet.dk (efter kl. 17.00)

Oprettelsen er gratis de første tre måneder; altså til og med september 2018.

Der er omdelt et velkomstbrev fra bolig:net i alle postkasser. Dette kan også findes her.

I velkomstbrevet henvises til en brochure. Den sparede vi  papiret til, så den kan læses online.

DRIFTSFORSTYRRELSER

Der kan forekomme driftforstyrrelse i løbet af dagen onsdag d. 27. i forbindelse med udskiftning af udstyr, så vær tålmodig. Det samme gælder oprettelse om aftenen.

Fejlfindings- og supportoplysninger er opdateret på: frankrigshuse.dk/internet

Udskiftning af dørtelefoner starter næste uge

Vi minder om, at udskiftning af de sidste dørtelefoner starter i næste uge.

Vi har pt. modtaget tilkendegivelse af adgang fra 26 lejligheder ud af 110 lejligheder. Tidsfristen for indmeldelse af, hvordan vi får adgang, er 14. juni (i morgen). Så vi er en smule bekymrede for, om vi kommer til at stå med samme forsinkelser som første runde.

Brug venligst formularen på frankrigshuse.dk/dtlf2018 til at lade os vide, om vi får indleveret en nøgle eller at der er nogen hjemme på dagen for udskiftning.

Som tidligere orienteret, faktureres spildtid for håndværkerne og gebyr fra foreningen direkte til den enkelte ejer.

Tidsplan og deadlines

Indmeldelse af adgangstype: senest 14. juni 2018

Udskiftninger uge 25

19. juni: FH10 + FH12
20. juni: FH14 + FH16
21. juni: FH18 + FH20

Nøgle skal være afleveret senest søndag 17. juni
Nøgle returneres senest mandag 25. juni.

Udskiftninger uge 26

25. juni: FH22
26. juni: FH7 + FH5
27. juni: FH3 + FH1

Nøgle skal være afleveret senest søndag 24. juni
Nøgle returneres mandag 2. juli.

Svar på de mest gængse spørgsmål findes på: frankrigshuse.dk/dtlf2018

Nyt fra bestyrelsen – juni 2018

HJÆLP OS MED AT HOLDE HJEMMESIDEN OPDATERET

Vi gør en stor indsats, for at gøre så mange oplysninger som muligt tilgængelige på frankrigshuse.dk, så det er let at finde hjælp og information. Vi har efterhånden over 40 sider med information, og vi kunne godt bruge lidt hjælp til at læse igennem for at tjekke, at alt er nemt at forstå og opdateret.

Har du lyst til at hjælpe, med en side eller to, så send en mail til bestyrelsen.

FORSIKRINGSSKADER

Foreningen har den senere tid haft et markant stigende antal forsikringssager. Det førte til, at vores daværende forsikringsselskab opsagde foreningen, og det har været svært at tegne en ny forsikring. Størstedelen af skaderne skyldes usmart adfærd eller manglende vedligehold.

Den nye forsikring dækker ikke vandrør. Det vil sige, at såfremt at en ejer arbejder på foreningens rør eller der sker skade på rør som ejer har vedligeholdelsespligt på, er ejer selv  ansvarlig for at udbedre alle skader. Dertil minder vi om, at såfremt en skade dækkes af forsikringen, men at skaden er selvforskyldt, bliver ejer opkrævet selvrisiko.

KLIPNING AF HÆK

Hækkerne tager godt imod solen og vokser lystigt. Foreningen sørger for klipning fra ydersiden. Haveejere har ansvar for at klippe inderside, mellem to haver og ellers sørge for, at hækkene ikke er i vejen. Hvis vejret tillader det bliver hækken klippet den 7. juni.

REVNER I BADEVÆRELSESGULV ER IKKE NORMALT

Vi har haft tre vandskader inden for kort tid, forårsaget af revner i badeværelsesgulvet. Gulvet skal være uden revner, for at være tæt, ellers siver vandet ned og laver skader i den bærende konstruktion, hvilket øger omkostningerne til udbedring betragteligt. Tjek dit gulv – er der revner, så tag kontakt til en fagmand.

MOBILNUMMER TIL VICEVÆRT

Grundet nogle tekniske omstændigheder, har der været udfordringer med at få det rigtige nummer til viceværten på plads. For at undgå lignende i fremtiden, har foreningen nu oprettet et nyt, varigt nummer, der viderestilles til den aktive vicevært. Det betyder også, at sms’er ikke videresendes.

Du kan få fat på viceværten på telefon 21868770 på hverdage mellem 10.00 og 12.00

 

Sommerlukket for varmen

Vi har den 18. maj 2018 lukket ned for varmen i foreningen.

Vi følger HOFOR's anbefaling med at sommerlukke midt i maj. Læs mere på: www.sommerluk.dk

Nu hvor sommervejret er kommet, skulle der ikke være problemer med at holde varmen. Hvis det bliver køligt en dag, anbefaler vi selvfølgelig en ekstra trøje.

Når efteråret kommer, holder vi øje med temperaturen, hvorefter varmen vil blive tændt, når det bliver svært at holde en komfortabel temperatur uden.