Nyt fra bestyrelsen – april 2017

Vandlåsen er dit ansvar - også selvom du ikke kan se den

Vi er begyndt at se vandskader fra utætte/gennemtærede vandlåse/afløb i badeværelserne. Derfor vil vi minde om, at afløb/vandlås er ejers ansvar at vedligeholde. Vandlåsen er nem at overse, da den rent fysisk stikker ud i loftet hos underboen.

Så bank på hos din underbo og spørg venligt, om det er muligt at få et kig på vandlåsen, så I begge kan undgå pludselig at stå med en vandskade – en vandskade, som forsikringen ikke dækker, da der er tale om misvedligehold. Er der rustdannelser eller andet, der ser mystisk ud, så tag et billede af det og hør en VVS’er efter et tilbud på udskiftning.

Brandalarmer der bipper

Er der en brandalarm, der bipper i opgangen, så pil den ikke ned, men skriv en mail til bestyrelsen eller ring til viceværten, så vi kan få udskiftet batterierne. Vi oplever at brandalarmerne forsvinder, hvilket koster unødvendige penge og giver lavere sikkerhed. Så hjælp med at vi holder et højt sikkerhedsniveau i alle opgange ved at give besked.

Ændringer i bestyrelsen

Camilla er stoppet i bestyrelsen og Maria er valgt ind på Generalforsamlingen sammen med nye suppleanter. Generalforsamlingen gik meget fint og tog lige knap en time. Referatet kan findes på www.frankrigshuse.dk under “Dokumenter”.

Husk at låse palerne på opgangsdørene

Problemerne med opgangsdørene er kraftigt aftagende. Faktisk er det kun, når låsepalerne i bund og top af den sekundære dør ikke bliver låst efter begge døre har været åbnet, at der er problemer. Så husk venligst at slå låsepalerne til.

Stop med at sætte skrald de forkerte steder

Det er lidt ærgerligt, at vi skal blive ved med at gøre opmærksom på dette, men der er ugentligt problemer med skrald, lamper, møbler og andre efterladte effekter på trapper, i kældre og ved siden af containerne i gårdene. Men vi tager den lige igen:

• er der ikke plads i en specifik container, så gå de 37 meter hen til den næste

• har du affald, der ikke passer i containerne, så sæt det i storskraldsrummet i den store gård. Er rummet fyldt, må du vente, til der er plads igen (det tømmes ugentligt)

• ting der står i kældre eller på lofter uden forudgående aftale med bestyrelsen betragtes som storskrald og fjernes. For ejers regning, så vidt vi kan identificere, hvem der ejer effekterne.

Nyt fra bestyrelsen – marts 2017

Seneste nyt fra altanprojektet

Det har vist sig, at de nuværende altanværn indeholder asbest og maling på murværk indeholder bly. Derfor har vi endnu ikke underskrevet kontrakt med Windoor. Vi ønsker at forhandle den merpris, for at håndtere dette ind i kontrakten fra starten af. Vi vil fremover løbende skrive en månedlig status på projektet på hjemmesiden, også selv om at der måske ikke er sket så meget. Dette gør vi for at fremadrettet undgå at skulle besvare på individuelle spørgsmål: www.frankrigshuse.dk/altanprojekt

Der er ledige pladser i bestyrelsen

Der er plads til nye aktive ejere i bestyrelsen, enten som bestyrelsesmedlem eller suppleant. Har du lyst til at besidde én af posterne og være tæt på beslutningerne om vores fælles ejendom og dens vedligeholdelse, så husk at mød op til generalforsamlingen den 22. marts. Har du spørgsmål omkring det at være bestyrelsesmedlem eller suppleant, så skriv endelig til os inden.

Kvartalsprojekt

Det er snart tid til at udvælge endnu et kvartalsprojekt, og din idé kan stadig nå at blive til virkelighed. Skriv en idé til et tiltag, en forbedring eller udvikling af noget eksisterende i formularen på www.frankrigshuse.dk/kvartalsprojekt
Vi håber selvfølgelig, du selv vil være en aktiv del af at få din idé realiseret såfremt den bliver udvalgt. Derudover står bestyrelsen selvfølgelig også klar med erfaring og hjælp.  

Renovering af den lille gård

Gruppen ‘baggårdspigerne’ har lagt sidste hånd på planen om at renovere og forskønne den lille gård. Før planen kan blive realiseret mener gruppen, at det er bedst at altanprojektet er færdigt. Så planerne er sat i bero indtil vi har fået flotte nye altaner. Stor tak til baggårdspigerne for deres store arbejde og engagement.

Cykeloprydning forår 2017

En lille påmindelse - cykeloprydningen er i fuld gang!

I starten af februar fik alle cykler sat et stykke farvet tape på styret.

Hvis tapen fortsat sidder på cyklen, når der laves gennemgang af vores fællesarealer den 26. februar 2017, vil cyklen blive fjernet og efterfølgende afhentet af politiets cykelafdeling og renovatør. Det er kun de cykler, der er defekte, der bliver afhentet af renovatør.

Så HUSK: fjern tapen inden den 26. februar 2017

Vi håber at oprydningen vil skabe lidt mere plads i gårdene og ikke mindst i cykelkældrene.

BEMÆRK: Knallerter og motorcykler må ikke parkeres i gården og vil blive fjernet.

Justering af opgangsdøre

Vi får mange meldinger fra jer om, at de nye opgangsdøre ikke lukker helt til. Det er godt I gør opmærksom på det, så vi kan få dem justeret korrekt.

Det er således, at dørene er af træ, så de forventes at give sig – særligt her i den første vinter. Så justeringerne er ikke udtryk for en defekt eller at der er noget galt; det er forventeligt og vi kan se, at de døre, der blev monteret i 2015, er meget mere stabile. Så det skal nok komme.

Vi har gennemgået samtlige døre i sidste uge, og det viser sig, at flere af dørene ikke lukker, fordi den sekundære dør (dén uden håndtag) ikke er låst fast med de to paler i top og bund.

Så når begge døre er åbne i forbindelse med flytning eller lignende, så tjek meget gerne, at de to paler bliver fastlåst igen.

Lukker døren i din opgang ikke ordentligt, så tjek, at den sekundære dør er "låst".

Hvis alt står rigtigt, men døren stadig ikke lukker ordentligt, så skriv en fejlmelding til bestyrelsen via mail (ikke facebook), så vi har overblik over omfanget og kan tage affære.

Lukket for det varme vand

Som tidligere varslet, skal vores varmtvandsbeholdere renses, da det giver bedre udnyttelse af resurser og energi, til glæde for alles varmeregning.

Det sker i kommende uge (uge 7) og betyder, at der er lukket for det varme vand efter følgende plan:

Frankrigsgade 19 - 27 og Frankrigshusene 1 - 9: Mandag den 13. februar kl 08.00 - 16.00

Frankrigsgade 29 - 31 og Frankrigshusene 2 -22: Tirsdag den 14. februar fra kl. 08.00 indtil onsdag den 15. februar kl. 16.00.

Der vil være koldt vand i hele perioden.

Hvis du har brug for at bade en af de pågældende dage, henviser vi til svømmehallen, hvor en billet inden kl. 15.00 koster blot 20,-