Nyt fra bestyrelsen - december 2017

Udskiftning af stigstrenge
De forgangne uger har Vest VVS udskiftet lodrette vandrør i adskillige opgange. Bestyrelsen er tilfreds med forløbet, og overordnet set har der ikke været større udfordringer. Stor ros til de berørte beboer for at give adgang til lejlighederne. Vi vil i starten af det nye år annoncere hvilke opgange, der står for tur i 2018.

Nye dørtelefoner
I starten af januar starter vi med at udskifte dørtelefonerne i udvalgte opgange. De nye dørtelefoner kommer til at ligne den nuværende og udskiftningen kommer til at foregå i etaper. 
8. januar til 15 januar: Frankrigsgade 19 - 27 og Frankrigshusene 9
22. januar til 29. januar: Frankrigsgade 29 - 31 og Frankrigshusene 2 - 8

Nærmere information følger snarest muligt til de berørte beboer. 

Cykler, cykler, cykler
Vi har flere gange opfordret alle til at fjerne deres cykler foran indgangene til opgangene. Det vil vi gerne gøre igen, ellers bliver din cykel fjernet. Er din cykel blevet fjernet, kan du finde den for enden af bygningen - enten ved svømmehallen eller ved stien. 
Vi vil også gerne opfordre alle til at sætte deres cyklen ned i kælderen, hvis de ikke bruger den her om vinteren. Så er der lidt færre cykler, der står rundt omkring.

Kvartalsprojekt
Et af af de seneste forslag til et kvartalsprojekt var en kalkknuser. En kalkknuser renser vandet for kalk. Bestyrelsen er gået i dialog med et firma, i første omgang for at få afklaret økonomien. Et andet bud fra en beboer var nyt legetøj til gården. Vi sørger for nyt legetøj til gården til næste forår. 

Har du en god idé til, hvordan vi kan forbedre gården, glæde andre beboer, har ting, der skal vedligeholdes eller noget helt fjerde? Der er stadig penge i vores kvartalsprojekt-pulje i år. Send dit bud på et kvartalsprojekt til bestyrelsen via frankrigshuse.dk/kvartalsprojekt. Vi glæder os til at modtage dit bud.

God jul og godt nytår
Vi ønsker alle en glædelig jul og en rigtig god start på det nye år. Vi kan kun opfordre til at hjælpe hinanden og kigge efter hinanden lejligheder, hvis man er bortrejst i juledagene. 
Mellem jul og nytår holder bestyrelsen også juleferie, så svar på ikke-akutte henvendelser bliver først i 2018.

Nyt fra bestyrelsen – november 2017

Oliering af hoveddøre

Vi har lavet en aftale med en maler om at oliere vores hoveddøre. Da arbejdet er vejrafhængigt, ved vi desværre ikke, hvor længe arbejdet står på. Vær opmærksom på, at dørene kan smitte af, når de er behandlede. Står dørene åbne, er det med vilje, så de kan tørre.

Varme i lejlighederne

Ejendommens varmesystem er styret af temperaturen udenfor, så når det bliver koldere ude, kommer der mere varme i rørene. Det kan lyde simpelt, blot at skrue op for temperaturen, da nogle ejere ønsker mere varme allerede nu. Sagen er dog, at vi skal aftage en vis mængde varme fra fjernvarmevandet for at opfylde nogle krav for returvandet til HOFOR. Så i overgangsperioden giver det uregelmæssigheder.

Du kan tjekke om din radiator er vinterklar og virker optimalt ved at mærke, om det øverste af radiatoren kan blive samme temperatur som det lodrette rør.

Ny pris på nøgler

Fra den 1. december stiger prisen på nøgler til hoveddørene til kr. 325/stk.
Ejere kan kan bestille ekstra nøgler på: frankrigshuse.dk/noegler – der bestilles i starten af hver måned og leveringstiden er 4-7 uger. Den eksisterende pris gælder for bestillinger lavet inden 1. december.

Mere trappevask

I vintermånederne opjusterer vi frekvensen af trappevask. Vi får nu vasket trapper hver fredag. Lever trappevasken ikke op til dine forventninger, hører vi gerne fra dig.

Status på ny vicevært

Øens Ejendomsservice har siden 1. september varetaget viceværtopgaverne for os. Vores primære vicevært er Ronnie Hansen, og bestyrelsen er meget tilfredse og glade for samarbejdet. Opgaverne bliver løst hurtigt og mere effektivt. Ronnie kan kun fanges på telefon og alle ikke akutte henvendelse bedes sendt til bestyrelsen.

Hold foreningens vinduer lukket

Vinteren rykker ind, så hjælp med at holde vinduerne i opgangen og på loftet lukket, så vi ikke fyrer for fuglene og spilder foreningens midler.

Lukket for storskrald, desværre

Da storskraldsrummet er overfyldt, fordi effekterne blot bliver smidt ind, har vi været nødt til at aflåse rummet. Det vil sige, at det ikke er muligt at komme af med storskrald indtil rummet bliver åbnet igen den 19. oktober 2017.

Og nej, man stiller ikke bare storskrald i gården foran rummet.

Har du noget storskrald, du skal af med inden den 19. oktober, henviser vi til kommunens genbrugspladser – fx på Vermlandsgade.

Nyt fra bestyrelsen – oktober 2017

Udskiftning af stigstrenge

Vi udskifter lodrette vandrør fra 1. november. De berørte opgange får særskilt besked, så dette mere til generel orientering og information om, at der bliver nogle dage med lukning af vandet i hele bygningen - det varsler vi, når vi kommer tættere på:

FG27 MF / TV i perioden fra 1.-10. november (køkken og bad)
FH18 TV / TH i perioden 13.-20. november (bad)
FH22 TV / TH i perioden fra 20. -27 november (køkken)
 

Udskiftning af dørtelefoner

Vi har indhentet tilbud og været i dialog med flere leverandører om udskiftning af dørtelefonerne. Vi har nu fundet det bedste tilbud og er i gang med at planlægge datoer og opgange. Budgettet giver plads til udskiftning af 8-10 opgange i 2017 og forhåbentlig de resterende opgange i 2018.
 

Nye priser fra YouSee pr. 1 januar 2018

Vi fristes til at sige “traditionen tro” – for endnu engang stiger prisen på TV fra YouSee. De nye priser står på hjemmesiden og træder i kraft per 1. januar 2018:

Grundpakke 147,19 /md.
Mellem pakke 344,18 /md.
Fuld pakke 468,74 /md.

Vi minder om, at det ikke er krævet, at man har en tv-pakke i E/F Frankrigshuse. Ønsker du at opsige, skal du blot kontakte vores administrator.

Lokums-vejledning (for det er åbenbart nødvendigt)

Det koster foreningen (og dermed dig), hver gang vi skal tilkalde kloakservice til at suge en herlig suppe af tamponer, vatrondeller, bind, vådservietter og andet op af vores fælles kloak. Brug dit toilet til dét, det er beregnet til: at tisse og skide i 💩

Tak for G-Dag

Det var drønhyggeligt, og dejligt at møde jer til en pølse eller to. De overskydende ting fra bytte-bordet bliver videregivet til genbrug. Vi håber at se jer igen næste år.

Lukket for vandet i B1 den 19. september

HOFOR skal skifte en vandmåler i B1 (bygningen ved den lille gård), hvilket betyder, at der er lukket for vandet i nogle timer tirsdag den 19. september mellem 12.00 og 16.00

Husk at være opmærksom, når der åbnes for vandhaner og armaturer efter lukning for vandet. Fjern filtre hvis muligt.