Meddelelser
Vi har fået gode input og vurderinger på foreningens indsatsområder fra 47 ejere. Det er vi rigtig glade for - og der er plads til flere.
Så har du ikke gjort det endnu, håber vi, at du vil bruge 124 sekunder på at udfylde spørgeskemaet, som findes her: frankrigshuse.dk/spoergeskema
På siden finder du også opfølgningen på vores undersøgelse fra 2017, hvor 97 ejere kom med input og idéer, der var med til at forme bestyrelsens arbejde for året.
Skemaet er åbent til og med på lørdag 1. december.
Sidste år sendte bestyrelsen et spørgeskema ud, og evalueringen på besvarelserne vi modtog, ligger nu klar. Spørgeskemaerne giver et godt overblik over den samlede oplevelse af at bo her i E/F Frankrigshuse, og hjælper os i bestyrelsen med at blive opmærksomme på både stort og småt, som vi kan arbejde videre med.
Du finder opfølgningen her: frankrigshuse.dk/spoergeskema
I forlængelse af opfølgningen, har vi et nyt spørgeskema, som vi håber så mange som muligt vil udfylde. Det tager vitterligt kun to minutter og er åbent indtil 1. december.
Find det på: frankrigshuse.dk/spoergeskema
Endnu et projekt er veloverstået. Stigstrenge er blevet udskiftet, og det var en vellykket proces at få adgang til alle lejligheder. Tak for dét.
Næste runde med udskiftning af stigstrenge påbegyndes i løbet af sommeren 2019, men vi sørger for at melde opgangene nu hurtigst muligt. De seneste års udskiftning gør, at vi forventer at være helt i mål i 2021.
Vandrørene i kældrene er ikke skiftet hidtil, men vi ser nu, at det trænger sig på. Det er en lidt større operation, som betyder, at der er lukket for vandet i flere opgange, mens arbejdet står på.
Vi arbejder med start i FG31 til FH6 og udsender naturligvis varsel og samlet plan, når vi har detaljerne på plads. Vi forventer, at udskiftningen sker i 2018.
Det er endnu en gang ved at være tid til kvartalsprojekter. Sidder du med en god idé, der kan bidrage til det gode liv i ejerforeningen, så indsend dit forslag. Budgettet er på op til kr. 10.000 per kvartal: frankrigshuse.dk/kvartalsprojekt
STATUS PÅ ALTANPROJEKTET
Vi er på trapperne med en opdatering vedrørende altanerne, så kig forbi frankrigshuse.dk/altanprojekt hvor vi løbende opdaterer med nyt.
Temperaturen falder og det bliver køligere ude - og inde. Viceværten er blevet bedt om at tænde for varmen, som vil indfinde sig i rørene over de næste dage - som altid veksler temperaturen lidt, fordi der er stor forskel på dag og nat i overgangen.
Husk også at opgangene skal holdes lune. Derfor beder vi alle om at lukke eventuelle åbne vinduer i opgangene og på loftet.
Der er varslet en stigning i priserne på vores TV-pakker hos YouSee. Fra d. 1. januar 2019 koster grundpakken 156,18 kr., mellempakken 363,35 kr. og fuldpakken 492, 90 kr. De nye priser fremgår af hjemmesiden: frankrigshuse.dk/tv-signal
Vi minder om, at det er frivilligt at have TV-pakke fra YouSee.
Ejerforeningen har en facebook-gruppe, hvor alle medlemmer kan lave opslag. Vi opfordrer til at bruge siden, hvis man søger hjælp eller råd fra andre beboere, eller hvis man har et godt tip eller nyttig information at videregive.
Kontakt til bestyrelsen sker dog ikke via facebook og vi henstiller til, at hvis der ønskes svar, så skal henvendelsen foregå via email: bestyrelsen@frankrigshuse.dk
Den 9. september afholdte vi G-dag for 4. gang. Vi må erkende, at der ikke vises den store interesse for at deltage i fællesarrangementer, hvorfor vi har valgt at G-Dag 2018 bliver sidste G-dag. Såfremt der er andre forslag til fællesarrangementer, skal I være velkomne til at kontakte os med forslag.
I den forgangne måned er alle gulve i opgangene blevet poleret, så de nu fremstår fine og velholdte. Det betød en dag med spærretid for alle på de respektive arbejdsdage for de enkelte opgange. Det blev respekteret - stor tak for dét.
Fra d. 1. oktober er der igen trappevask hver uge. Vi hører gerne om kvaliteten, så send os endelig ris/ros hvis der er noget at bemærke.
Der begynder at komme breve fra Radius/Kamstrup angående udskiftning af elmålere. Har du ikke fået et brev, så får du det helt sikkert snart.
Udskiftningen af elmålere er ikke et projekt i foreningen. Det er mellem ejer og Radius (som har hyret Kamstrup til at skifte målerne).
Selvom vi i foreningen ikke har noget med udskiftningen at gøre, kan vi se, at det giver lidt udfordringer med hensyn til adgang til de enkelte lejligheder, da der skal være én tilstede ved udskiftningen.
Viceværten kan ikke tage imod nøgler for at give adgang, da det er rigtige mange lejligheder i 3-4 timers tidsintervaller. I stedet opfordrer vi til at koordinere i egen opgang eller med naboen. Det kan fx gøres med et opslag på opslagstavlen eller bank på hos naboen.
Som det fremgår i brevet, er det selvfølgelig også muligt at kontakte Radius/Kamstrup for at finde et andet tidspunkt.
Lige præcis angående tidspunkt, kan vi se, at der er nogle opgange, der har sammenfald mellem trappepolering og udskiftningen af elmålere. Vi har skrevet til Kamstrup for at orientere dem om det, men har ikke fået et svar. Så har du udskiftning den dag, der bliver poleret trapper, så skal du kontakte Kamstrup og finde en ny dato, da der under ingen omstændigheder må færdes på trapperne før poleringen er færdig. Det er virkelig vigtigt, da poleringen ellers ikke hærder ordentlig og tusindvis af kroner er spildt.
Fredag den 7. september fra kl 08.00-16.00 er det desværre nødvendigt at lukke for vandet igen i Bygning 2 (FH1-9 og FG19-27 / omkring den store gård).
Dette skyldes at sidste uges arbejde med hovedledningen har vist en større tærring, der kræver udskiftning hurtigst muligt.
Det er en større operation, så vi er nødt til at undvære vand så godt som hele dagen. Forvent derfor først vand igen kl 16 (og åbn forsigtigt op).
Det er selvfølgelig helt i orden at skylle vand ud, da arbejdet ikke har noget med kloak/faldstamme at gøre. Så tag en spandfuld vand fra til at skylle toilet, hvis du er hjemme.
Situationen påvirker ikke vand i Bygning 1 (lille gård).