Nyt Fra Bestyrelsen - november 2018

OPFØLGNING PÅ SPØRGESKEMA 2017

Sidste år sendte bestyrelsen et spørgeskema ud, og evalueringen på besvarelserne vi modtog, ligger nu klar. Spørgeskemaerne giver et godt overblik over den samlede oplevelse af at bo her i E/F Frankrigshuse, og hjælper os i bestyrelsen med at blive opmærksomme på både stort og småt, som vi kan arbejde videre med.

Du finder opfølgningen her: frankrigshuse.dk/spoergeskema

NYT SPØRGESKEMA KLAR

I forlængelse af opfølgningen, har vi et nyt spørgeskema, som vi håber så mange som muligt vil udfylde. Det tager vitterligt kun to minutter og er åbent indtil 1. december.

Find det på: frankrigshuse.dk/spoergeskema

NYE STIGSTRENGE

Endnu et projekt er veloverstået. Stigstrenge er blevet udskiftet, og det var en vellykket proces at få adgang til alle lejligheder. Tak for dét.

Næste runde med udskiftning af stigstrenge påbegyndes i løbet af sommeren 2019, men vi sørger for at melde opgangene nu hurtigst muligt. De seneste års udskiftning gør, at vi forventer at være helt i mål i 2021.

VANDRØR I KÆLDEREN

Vandrørene i kældrene er ikke skiftet hidtil, men vi ser nu, at det trænger sig på. Det er en lidt større operation, som betyder, at der er lukket for vandet i flere opgange, mens arbejdet står på.

Vi arbejder med start i FG31 til FH6 og udsender naturligvis varsel og samlet plan, når vi har detaljerne på plads. Vi forventer, at udskiftningen sker i 2018.

FORSLAG TIL KVARTALSPROJEKT

Det er endnu en gang ved at være tid til kvartalsprojekter. Sidder du med en god idé, der kan bidrage til det gode liv i ejerforeningen, så indsend dit forslag. Budgettet er på  op til kr. 10.000 per kvartal: frankrigshuse.dk/kvartalsprojekt

STATUS PÅ ALTANPROJEKTET

Vi er på trapperne med en opdatering vedrørende altanerne, så kig forbi frankrigshuse.dk/altanprojekt hvor vi løbende opdaterer med nyt.

Nyt Fra Bestyrelsen - oktober 2018

DET KOLDE EFTERÅR

Temperaturen falder og det bliver køligere ude - og inde. Viceværten er blevet bedt om at tænde for varmen, som vil indfinde sig i rørene over de næste dage - som altid veksler temperaturen lidt, fordi der er stor forskel på dag og nat i overgangen.

Husk også at opgangene skal holdes lune. Derfor beder vi alle om at lukke eventuelle åbne vinduer i opgangene og på loftet.

NYE TV-PRISER

Der er varslet en stigning i priserne på vores TV-pakker hos YouSee. Fra d. 1. januar 2019 koster grundpakken 156,18 kr., mellempakken 363,35 kr. og fuldpakken 492, 90 kr. De nye priser fremgår af hjemmesiden: frankrigshuse.dk/tv-signal

Vi minder om, at det er frivilligt at have TV-pakke fra YouSee.

EN KÆRLIG PÅMINDELSE OM FACEBOOK

Ejerforeningen har en facebook-gruppe, hvor alle medlemmer kan lave opslag. Vi opfordrer til at bruge siden, hvis man søger hjælp eller råd fra andre beboere, eller hvis man har et godt tip eller nyttig information at videregive.

Kontakt til bestyrelsen sker dog ikke via facebook og vi henstiller til, at hvis der ønskes svar, så skal henvendelsen foregå via email: bestyrelsen@frankrigshuse.dk

G-DAG

Den 9. september afholdte vi G-dag for 4. gang. Vi må erkende, at der ikke vises den store interesse for at deltage i fællesarrangementer, hvorfor vi har valgt at G-Dag 2018 bliver sidste G-dag. Såfremt der er andre forslag til fællesarrangementer, skal I være velkomne til at kontakte os med forslag.

PÆNE OPGANGE

I den forgangne måned er alle gulve i opgangene blevet poleret, så de nu fremstår fine og velholdte. Det betød en dag med spærretid for alle på de respektive arbejdsdage for de enkelte opgange. Det blev respekteret - stor tak for dét.

Fra d. 1. oktober er der igen trappevask hver uge. Vi hører gerne om kvaliteten, så send os endelig ris/ros hvis der er noget at bemærke.

Elmålerskift i foreningen

Der begynder at komme breve fra Radius/Kamstrup angående udskiftning af elmålere. Har du ikke fået et brev, så får du det helt sikkert snart.

Udskiftningen af elmålere er ikke et projekt i foreningen. Det er mellem ejer og Radius (som har hyret Kamstrup til at skifte målerne).

Selvom vi i foreningen ikke har noget med udskiftningen at gøre, kan vi se, at det giver lidt udfordringer med hensyn til adgang til de enkelte lejligheder, da der skal være én tilstede ved udskiftningen.

Viceværten kan ikke tage imod nøgler for at give adgang, da det er rigtige mange lejligheder i 3-4 timers tidsintervaller. I stedet opfordrer vi til at koordinere i egen opgang eller med naboen. Det kan fx gøres med et opslag på opslagstavlen eller bank på hos naboen.

Som det fremgår i brevet, er det selvfølgelig også muligt at kontakte Radius/Kamstrup for at finde et andet tidspunkt.

Vigtigt i forhold til trappepolering

Lige præcis angående tidspunkt, kan vi se, at der er nogle opgange, der har sammenfald mellem trappepolering og udskiftningen af elmålere. Vi har skrevet til Kamstrup for at orientere dem om det, men har ikke fået et svar. Så har du udskiftning den dag, der bliver poleret trapper, så skal du kontakte Kamstrup og finde en ny dato, da der under ingen omstændigheder må færdes på trapperne før poleringen er færdig. Det er virkelig vigtigt, da poleringen ellers ikke hærder ordentlig og tusindvis af kroner er spildt.

Halvakut lukning af vand på fredag 7. september

Fredag den 7. september fra kl 08.00-16.00 er det desværre nødvendigt at lukke for vandet igen i Bygning 2 (FH1-9 og FG19-27 / omkring den store gård).

Dette skyldes at sidste uges arbejde med hovedledningen har vist en større tærring, der kræver udskiftning hurtigst muligt.

Det er en større operation, så vi er nødt til at undvære vand så godt som hele dagen. Forvent derfor først vand igen kl 16 (og åbn forsigtigt op).

Det er selvfølgelig helt i orden at skylle vand ud, da arbejdet ikke har noget med kloak/faldstamme at gøre. Så tag en spandfuld vand fra til at skylle toilet, hvis du er hjemme.

Situationen påvirker ikke vand i Bygning 1 (lille gård).

Nyt fra bestyrelsen - september 2018

FUGLENE ELSKER (DESVÆRRE) AFFALD

Der er masser af plads i vores affaldsbeholdere, så brug den beholder, der er mindst fyldt, så vi undgår overfyldte beholdere, der giver skader, krager og duer frit spil til at finde mad og sprede indholdet over hele gården - hvilket giver grobund for rotter.

Brug den beholder, der er mindst fuld, så vi udnytter kapaciteten og undgår skadedyr.

UDFORDRINGER MED LARM I FORHOLD TIL HUSORDEN

Vi har nu udformet en guide til, hvordan vi mener udfordringer med støj og larm, der bryder med husordenen kan håndteres. Vi håber altid på at ejere klarer tingene på fredelig vis. Så vær åben for at snakke med dine naboer og tag hensyn til, at vi alle skal kunne slappe af og være os selv i ejendommen.

Du finder vejledningen her: www.frankrigshuse.dk/klagevejledning

MANGE RENOVERINGER PÅ VEJ

Der er sat gang i et travlt efterår, som byder på polering af trapper, oliering af hoveddøre, udskiftning af stigstrenge, rengøring af lofterne og andre spændende og nødvendige ting. Radius har også varslet, at alle lejligheder skal have udskiftet elmålere i løbet af de kommende måneder.

Så vær opmærksom på varslinger om adgang og restriktioner, så det hele går glat.

TRAPPEOPGANGE ER IKKE TIL OPBEVARING

Det er ærgerligt, at vi skal minde om det, men det er nødvendigt: Trappeopgangene er ikke et udvidet opbevaringsrum. En dørmåtte foran døren er selvfølgelig tilladt, men alt derudover vil fremover bliver fjernet uden varsel.

UDSKIFTNING I BESTYRELSEN

Sommeren har budt på lidt udskiftninger i bestyrelsen, hvilket betyder suppleanterne Iben og Maria nu er en fast del af bestyrelsen og Sandra og Maria har takket af for denne gang.

KOM TIL G-DAG PÅ SØNDAG

På søndag den 9. september kl. 14-16 inviterer vi atter til en hyggelig eftermiddag i den store gård, hvor der er mulighed for at bytte en ting, du ikke selv bruger til noget, du har brug for. Mest småting som lamper, køkkenredskaber, cd’er, osv. - og selvfølgelig i god og brugbar stand. Vi donerer dé ting, der ikke byttes til gode formål. Der bydes på øl/sodavand og en grillpølse, og vi håber at se rigtig mange af jer til et par hyggelige timer og nogle gode byt.