Nyt fra bestyrelsen - januar 2018

Aflever dit juletræ

Husk at udtjente juletræer ikke skal i affaldscontainerne, stilles i kældrene eller efterlades i gårdene. Aflever dit brugte juletræ ved sandkassen i den store gård, så sørger bestyrelsen for, at de bliver sendt videre til kompostering. Har du allerede efterladt dit juletræ et andet sted, skal du flytte det hurtigst muligt til den store gård. Ellers kommer vi alle til at betale for at få det flyttet, da det tager viceværtens tid.

Generalforsamling 2018

Vi kan allerede nu afsløre at generalforsamlingen i år bliver den 5. april kl. 19.00. Vi forventer at det som de forrige år bliver afholdt på Krunch på Øresundsvej. En nærmere invitation og dagsorden vil blive fremsendt til de enkelte ejere.

Nye dørtelefoner

De første opgange får skiftet dørtelefoner fra den 8. januar. Når første runde er gennemført vil FG 19 - 31, FH 9 og FH 2 -8 have fået skiftet dørtelefonen. Vi forventer at igangsætte den sidste runde inden sommerferien. Denne runde afhænger dog af at foreningens budget bliver godkendt på den kommende generalforsamling

Bioposer og sortering af madaffald

Vi har nu haft mulighed for at frasortere madaffald i et par måneder. Vi kan se at det er de rigtige poser der kommer i beholderne og at disse fint er lukket - så rigtig godt gået. Der burde dog kunne frasorteres meget større mængder, så hvis ikke du er startet endnu, hermed en opfordring. Hvis der er noget der kunne gøre det lettere, som vi har indflydelse på, så giv os gerne et praj.

Står du og mangler bioposer? Så kan du enten bestille disse gennem Københavns Kommune eller afhente nogle ruller på værkstedet, der ligger i FH 5. Vi vil løbende sørge for at der vil være poser til rådighed.

Brugte juletræer

Udtjente juletræer, skal ikke i affaldscontainerne, kælderen eller smides i gårdene.

De kan sættes ved sandkassen i den store gård, og så sørger vi i bestyrelsen for at de bliver sendt videre til kompostering.

Dig der har smidt juletræet foran affaldscontainerne i gården eller i kælderen bedes flytte det til den store gård hurtigst muligt. Det er ikke i orden, at lade alle andre betale (via viceværtens tid) for at dit juletræ ikke er ønsket længere.

Dette gælder i øvrigt også alle andre typer af effekter, vi finder i opgange, på lofter og andre fællesarealer. Bare lige, hvis nogen skulle være i tvivl :-)

Glædelig bagjul!

Nyt fra bestyrelsen - december 2017

Udskiftning af stigstrenge
De forgangne uger har Vest VVS udskiftet lodrette vandrør i adskillige opgange. Bestyrelsen er tilfreds med forløbet, og overordnet set har der ikke været større udfordringer. Stor ros til de berørte beboer for at give adgang til lejlighederne. Vi vil i starten af det nye år annoncere hvilke opgange, der står for tur i 2018.

Nye dørtelefoner
I starten af januar starter vi med at udskifte dørtelefonerne i udvalgte opgange. De nye dørtelefoner kommer til at ligne den nuværende og udskiftningen kommer til at foregå i etaper. 
8. januar til 15 januar: Frankrigsgade 19 - 27 og Frankrigshusene 9
22. januar til 29. januar: Frankrigsgade 29 - 31 og Frankrigshusene 2 - 8

Nærmere information følger snarest muligt til de berørte beboer. 

Cykler, cykler, cykler
Vi har flere gange opfordret alle til at fjerne deres cykler foran indgangene til opgangene. Det vil vi gerne gøre igen, ellers bliver din cykel fjernet. Er din cykel blevet fjernet, kan du finde den for enden af bygningen - enten ved svømmehallen eller ved stien. 
Vi vil også gerne opfordre alle til at sætte deres cyklen ned i kælderen, hvis de ikke bruger den her om vinteren. Så er der lidt færre cykler, der står rundt omkring.

Kvartalsprojekt
Et af af de seneste forslag til et kvartalsprojekt var en kalkknuser. En kalkknuser renser vandet for kalk. Bestyrelsen er gået i dialog med et firma, i første omgang for at få afklaret økonomien. Et andet bud fra en beboer var nyt legetøj til gården. Vi sørger for nyt legetøj til gården til næste forår. 

Har du en god idé til, hvordan vi kan forbedre gården, glæde andre beboer, har ting, der skal vedligeholdes eller noget helt fjerde? Der er stadig penge i vores kvartalsprojekt-pulje i år. Send dit bud på et kvartalsprojekt til bestyrelsen via frankrigshuse.dk/kvartalsprojekt. Vi glæder os til at modtage dit bud.

God jul og godt nytår
Vi ønsker alle en glædelig jul og en rigtig god start på det nye år. Vi kan kun opfordre til at hjælpe hinanden og kigge efter hinanden lejligheder, hvis man er bortrejst i juledagene. 
Mellem jul og nytår holder bestyrelsen også juleferie, så svar på ikke-akutte henvendelser bliver først i 2018.

Nyt fra bestyrelsen – november 2017

Oliering af hoveddøre

Vi har lavet en aftale med en maler om at oliere vores hoveddøre. Da arbejdet er vejrafhængigt, ved vi desværre ikke, hvor længe arbejdet står på. Vær opmærksom på, at dørene kan smitte af, når de er behandlede. Står dørene åbne, er det med vilje, så de kan tørre.

Varme i lejlighederne

Ejendommens varmesystem er styret af temperaturen udenfor, så når det bliver koldere ude, kommer der mere varme i rørene. Det kan lyde simpelt, blot at skrue op for temperaturen, da nogle ejere ønsker mere varme allerede nu. Sagen er dog, at vi skal aftage en vis mængde varme fra fjernvarmevandet for at opfylde nogle krav for returvandet til HOFOR. Så i overgangsperioden giver det uregelmæssigheder.

Du kan tjekke om din radiator er vinterklar og virker optimalt ved at mærke, om det øverste af radiatoren kan blive samme temperatur som det lodrette rør.

Ny pris på nøgler

Fra den 1. december stiger prisen på nøgler til hoveddørene til kr. 325/stk.
Ejere kan kan bestille ekstra nøgler på: frankrigshuse.dk/noegler – der bestilles i starten af hver måned og leveringstiden er 4-7 uger. Den eksisterende pris gælder for bestillinger lavet inden 1. december.

Mere trappevask

I vintermånederne opjusterer vi frekvensen af trappevask. Vi får nu vasket trapper hver fredag. Lever trappevasken ikke op til dine forventninger, hører vi gerne fra dig.

Status på ny vicevært

Øens Ejendomsservice har siden 1. september varetaget viceværtopgaverne for os. Vores primære vicevært er Ronnie Hansen, og bestyrelsen er meget tilfredse og glade for samarbejdet. Opgaverne bliver løst hurtigt og mere effektivt. Ronnie kan kun fanges på telefon og alle ikke akutte henvendelse bedes sendt til bestyrelsen.

Hold foreningens vinduer lukket

Vinteren rykker ind, så hjælp med at holde vinduerne i opgangen og på loftet lukket, så vi ikke fyrer for fuglene og spilder foreningens midler.

Lukket for storskrald, desværre

Da storskraldsrummet er overfyldt, fordi effekterne blot bliver smidt ind, har vi været nødt til at aflåse rummet. Det vil sige, at det ikke er muligt at komme af med storskrald indtil rummet bliver åbnet igen den 19. oktober 2017.

Og nej, man stiller ikke bare storskrald i gården foran rummet.

Har du noget storskrald, du skal af med inden den 19. oktober, henviser vi til kommunens genbrugspladser – fx på Vermlandsgade.